～２沿線（阪急・JR沿線）利用可能な立地・専用庭のある南向き住戸～
専有面積76.78m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1997年11月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
専用庭 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
専用庭 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2015年05月／システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替
●2015年05月／トイレ入替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩８分
・東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩９分
【物件概要】
・専有面積：７６．７８㎡
・３LDK、南向き
・３１．５０㎡の専用庭付き
・空き家のためご内覧がスムーズです。
・各居室窓は二重窓になっております。
【2015年5月 リフォーム履歴】
・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
トイレ交換、ＬＤＫ・各洋室・廊下フローリング張替、給湯器交換
【周辺環境】
・コープ夙川店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・ローソン西宮千歳町店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・西田公園まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・西宮大社郵便局まで約３００ｍ（徒歩４分）・西宮市立安井小学校まで約４６０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は、「夙川パークマンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「夙川パークマンション」は、阪急夙川駅、JRさくら夙川の２沿線利用可能で、スーパーやコンビニが近くにある立地です。
物件に関するご質問などございましたら、担当：志田までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 夙川パークマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35233144 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市若松町 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9 分 阪神本線「香櫨園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.64m2／専用庭面積31.50m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 15,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～17,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
