◆２沿線利用可能 ◆現状居住中 ◆ペット飼育可（規約による制限有り）
専有面積64.33m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年03月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆専有面積 ６４．３３㎡（１９．４５坪）
◆バルコニー面積１０．８６㎡（３．２８坪）
◆２００６年３月建築
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆交通アクセス
・大阪メトロ中央線『緑橋』駅 徒歩３分
・大阪メトロ今里筋線『緑橋』駅 徒歩３分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき誠にありがとうございます！
『緑橋駅前アーバンコンフォート』物件担当の八木（やぎ）でございます。
◆２沿線利用可能物件
◆ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有り）
◆生活利便性の高い周辺環境です！
・コノミヤ緑橋店 約３９０ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート中本三丁目店 約１３０ｍ（徒歩２分）
・中本小学校 約６８０ｍ（徒歩９分）
・北中本公園 約４０ｍ（徒歩１分）
・いわきクリニック 約２１０ｍ（徒歩３分）
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は難波第１営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120－102－301
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コノミヤ緑橋店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート中本三丁目店 徒歩2分（約130m）
・中本小学校 徒歩9分（約680m）
・北中本公園 徒歩1分（約40m）
・いわきクリニック 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 緑橋駅前アーバンコンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 35253031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区中本２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩3 分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.86m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 6,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
