【リフォーム済】即入居可■南東角部屋 ■南海本線「岸里玉出」駅徒歩２分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/12/27(土) 10:00〜17:00
- 2026/1/4(日) 10:00〜17:00
- 住所
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大阪府大阪市西成区玉出中１丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／システムキッチン新調、ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
●2025年10月／給湯器新調、トイレ新調、クロス張替（全室）、洗面化粧台新調
●2025年10月／ローリング張替（廊下・ＬＤＫ・洋室）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■リフォーム済み（２０２５年１０月完了）
システムキッチン新調（食洗器・浄水器付）、ユニットバス新調（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新調、給湯器新調、トイレ新調（温水洗浄便座付）、クロス張替（全室）、フローリング張替（廊下・LDK・洋室）、CF張替（トイレ・洗面室）
■ペット飼育可（管理規約により制限あり）
■南海本線「岸里玉出」駅徒歩２分
■大阪メトロ四ツ橋線「玉出」駅徒歩７分
■南東角部屋
■※分譲駐車場付 月額１１，０００円で他の区分所有者に賃貸中
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『シティホームズ帝塚山西』物件担当の【豊 慎之介（ゆたか しんのすけ）】でございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
土日祝の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「豊（ゆたか）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 住友不動産ステップ 難波営業センター
担当：「豊（ゆたか）」
ＴＥＬ：０１２０−１０２−３０１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・サンディ 岸ノ里店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン 岸里玉出駅前店 徒歩2分（約120m）
・ドラッグセイムス 岸里玉出店 徒歩5分（約400m）
・大阪市立玉出小学校 徒歩5分（約400m）
・大阪市立玉出中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | シティホームズ帝塚山西 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253079 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区玉出中１丁目 |
| 価格 |
2,898万円
|
| 交通 | 南海本線「岸里玉出」駅徒歩2 分 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 管理費(月額) | 10,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,300円 |
| その他月額費用 | その他費用:5,200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
