２沿線利用可能！４１階３６階部分！通風・眺望・採光良好です！
専有面積91.15m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階36階部分／地上41階地下1階建て・ＲＣ造・2006年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市港区南市岡３丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2025年12月／壁／天井クロス張替（全室）、フローリング／ＣＦ張替（全室）
●2025年12月／建具交換（扉）、窓枠リアテックシート張替、クローゼット新設
●2025年12月／システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～２０２５年１２月中旬リノベーション完成予定～
【物件詳細】
◆41階建て36階部分
◆専有面積／91.15㎡
◆間取り／3LDK（LDK約17.5帖ございます）
◆南東向きバルコニー
◆南東角住戸！
◆採光・通風・眺望良好です！
◆浴室（1620サイズ）
◆玄関ポーチ有り！
◆エントランスオートロックシステム有り
◆共用施設充実
◆トランクルーム有り
◆ペット飼育可（※飼育細則による制限有）
◆宅配ボックス有り
周辺環境
・大阪市立南市岡小学校 徒歩3分（約230m）
・食品館アプロ南市岡店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店 徒歩3分（約220m）
・南市岡西公園 徒歩3分（約170m）
・大阪みなと中央病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | キングスクエアランドレックスＣ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253216 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 |
| 価格 |
7,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
36階部分／地上41階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.50m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 369 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社、東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 22,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
