◆◇２沿線利用可能！南東向き角住戸！日当たり良好！◇◆
専有面積60.12m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1983年10月築
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市港区弁天３丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- シャワー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／システムキッチン新調、洗面台新調、洗濯パン・洗濯用水栓新調
●2026年03月／便器・タンク・温水洗浄便座新調、ユニットバス新調、給湯器新調
●2026年03月／浴室乾燥機新調、建具新調、全室クロス張替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～【改装物件】2026年3月上旬完成予定～
【物件詳細】
◆専有面積／60.12㎡
◆間取り／3LDK（LDK約16帖ございます）
◆南東向きバルコニー
◆2面採光
◆南東角住戸
◆採光・通風良好です
◆玄関ポーチ有り
◆２WAYアクセス可
≪改装内容≫
●システムキッチン新調 ●洗面台新調
●洗濯パン・洗濯水栓新調 ●ユニットバス新調
●便器・タンク・温水洗浄便座新調 ●給湯器新調
●浴室乾燥機新調 ●建具新調 ●全室クロス張替え
●CF張替え ●網戸新調 ●DL新調 ●全室フローリング張替え
周辺環境
・大阪市立磯路小学校 徒歩5分（約350m）
・業務スーパー市岡店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン大阪夕凪１丁目店 徒歩4分（約320m）
・東田中公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティコープ市岡 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253220 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区弁天３丁目 |
| 価格 |
2,998万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩12 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,030円 |
| その他月額費用 | ポーチ使用料:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
