【すみふの仲介 ステップ】担当：北山 ◆ＪＲ奈良駅徒歩９分
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆ＪＲ奈良駅徒歩９分
◆近鉄奈良駅徒歩１６分
◆角住戸（南・東）
◆南向き日当たり良好
◆５階建の４階部分
◆オートロック有
◆宅配ボックス有
◆眺望良好
◆リフォーム完成後引渡し（２０２５年９月上旬）
◎システムキッチン・ユニットバス交換
◎洗面化粧台・トイレ交換
◎フローリング張替え（ＬＤＫ・廊下・洋室２部屋）
◎全居室クロス張替え
◎畳表替え・襖張替え
【周辺環境】
◎ＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店まで約６３０ｍ
◎関西スーパー奈良三条店まで約７７０ｍ
◎ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで約７９０ｍ
◎ウエルシア奈良西木辻店まで約６１０ｍ
◎済美小学校まで約３９０ｍ
◎セブンイレブン奈良西木辻町店まで約２６０ｍ
◎菩提川公園まで約４００ｍ
◎おかたに病院まで約８５０ｍ
担当からのひとこと
『ノバ奈良大森町』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当マンションは関西本線奈良徒歩9分、近鉄奈良線奈良駅徒歩16分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。
現在、空家となっておりますので、お客様のご都合で室内ご見学頂けます。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：0120-602-083
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店 徒歩8分（約630m）
・関西スーパー奈良三条店 徒歩10分（約770m）
・ザ・ビッグエクストラ大安寺店 徒歩10分（約790m）
・ウエルシア奈良西木辻店 徒歩8分（約610m）
・済美小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | ノバ奈良大森町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35263047 |
| 所在地 |
奈良県奈良市大森町 |
| 価格 |
2,598万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩9 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.35m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | レック |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,260円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
