【すみふの仲介 ステップ】 ◆新大宮駅徒歩8分 ◆JR奈良駅徒歩6分
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好
セールスポイント
◆新大宮駅徒歩8分
◆JR奈良駅徒歩6分
◆近鉄奈良駅徒歩14分
◆2007年9月建築
◆9階建最上階
◆バルコニーから若草山が一望出来ます
◆採光・通風・眺望良好
◆ペット飼育可(管理規約による制限有り)
◆宅配ボックス・オートロック有
◆鍵付きトランクルーム有
【オススメポイント】
◎アウトポール設計:バルコニー側、共用廊下側とも柱を室外側に出した設計を採用。
◎フラット設計:足元のつまづきも少なく、家具類等の移動やお掃除もスムーズです。
◎ペアガラスサッシ:結露を防ぎ、窓から熱の侵入・放出を抑え室内の温度変化を軽減します。
◎耐震枠付玄関ドア:地震時に多少ドア枠がゆがんでも、ドアをスムーズに開放できるよう配慮しています。
◎リビング・ダイニング床暖房
◎24時間セキュリティシステム(関電SOS)
【周辺環境】
◎サンディ新大宮店まで約150m
◎A−プライス奈良店まで約350m
◎スーパーKOHYO JR奈良店まで約500m
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約570m
◎セブンイレブン奈良大宮町1丁目店まで約280m
◎ウエルシア奈良駅前店まで約290m
◎大宮町二丁目街区公園まで約140m
◎大宮小学校まで約450m
◎三笠中学校まで約1200m
担当からのひとこと
『イングス新大宮エフェリア』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当マンションはJR奈良駅徒歩6分、近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分、近鉄奈良駅徒歩14分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。
マンション外観の特徴として、建物の中層部から伸びるグリーンのマリオンが描く縦のラインと、シックなカラーのバルコニーが形づくる横のラインが建物のファサードにリズミカルなコントラストを演出しています。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
住友不動産ステップ 奈良営業センター
フリーコール:0120-602-083
物件担当:東裕基(ひがし ゆうき)
周辺環境
・スーパーサンディ新大宮店 徒歩2分(約150m)
・デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩8分(約570m)
・セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩4分(約280m)
・大宮小学校 徒歩6分(約450m)
・三笠中学校 徒歩15分(約1200m)
物件詳細
| 物件名 | イングス新大宮エフェリア |
|---|---|
| 物件番号 | 35263119 |
| 所在地 |
奈良県奈良市大宮町2丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | JR関西本線(大和路線)「奈良」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩8 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分/地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 10.98m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | イングス/藤本建設 |
| 施工会社 | 藤本建設/村本建設 |
| 管理費(月額) | 8,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:7,000円〜10,000円/空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
