サザンヒルズ学園前1番館
◆南東角部屋 ◆専有面積:80.05u ◆間取り:4LDK ◆2024年3月リフォーム済
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆富雄駅徒歩12分
◆学園前駅徒歩19分
◆南東角部屋
◆専有面積:80.05u
◆間取り:4LDK
◆下階に住戸なし
◆日当たり・眺望・通風良好
◆2024年3月リフォーム済
〇リフォーム内容〇
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・建具、水栓、選択パン新調
・フローリング張替え(LDK・各洋室)
・クロス張替え(全室)
・CF張替え(トイレ・洗面室)
・フロアタイル上張り(玄関)
・畳表替え、襖張替え(和室)
・網戸張替え(全室)
・スイッチパネル、分電盤新調
・ハウスクリーニング
◎周辺環境◎
・学園大和町六丁目第2号街区公園まで約50m(徒歩1分)
・学園大和町六丁目第1号街区公園まで約80m(徒歩1分)
・ファミリーマート奈良学園大和町店まで約247m(徒歩4分)
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約393m(徒歩5分)
・イズミヤ学園前店まで約962m(徒歩13分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
-
●2024年03月/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調
●2024年03月/フローリング張替(LDK・洋室)、クロス張替(全室)
●2024年03月/CF張替(トイレ・洗面)、畳表替・襖張替(和室)
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩4分(約247m)
●ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩5分(約393m)
●イズミヤ学園前店 徒歩13分(約962m)
●学園大和町六丁目第2号街区公園 徒歩1分(約50m)
●学園大和町六丁目第1号街区公園 徒歩1分(約80m)
物件詳細
所在地 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,080万円 | ||
交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩19 分 |
||
間取り | 4LDK | 専有面積 | 80.05m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上6階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 1988年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 20.01m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 259 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大和ライフネクスト |
新築時売主 | 中央都市開発、白水興産、奈良日日新聞 | ||
施工会社 | (株)錢高組、(株)鴻池組 | ||
管理費(月額) | 9,610円 | 修繕積立金(月額) | 16,810円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 中田 智也
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【サザンヒルズ学園前】は「富雄駅」徒歩12分・「学園前駅」徒歩19分に立地する1〜5号棟(4:管理棟)からなる総戸数:259戸のマンションでございます。
土地面積:10,437.92uを有し、広大な敷地を活かした平面駐車場がございます。
本物件は1階部分の専有面積:80.05uの4LDKタイプ(LD約11.4帖・K約3.6帖・洋室約5.7帖、洋室約5.4帖、洋室約4.8帖、和室:約6.0帖)のお部屋になります。
南東の角部屋のため、日当たり・通風良好となっております。
また、南側が低くなっているため、眺望も良好でございます。
室内は2024年3月にリフォーム完成済みとなっており、室内状態は良好でございます。
担当:中田のおすすめの物件でございますので、皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さいませ。
【フリーコール:0120−601−128】
<【サザンヒルズ学園前】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ>
【サザンヒルズ学園前】は、学園前営業センターの重点マンションです。
売却やお住替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は地域担当の私『なかた』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので宜しくお願い致します。
@フリーコール: 0120−601−128
A無料相談FAX: 0742−43−3370