■２０２５年８月リフォーム完成完了予定／宝塚南口駅 徒歩１分■
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/8/23(土) 10:00〜18:00
- 2025/8/24(日) 10:00〜18:00
- 住所
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兵庫県宝塚市南口２丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■３駅３路線利用可
〇阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩１分
〇阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩１４分
〇JR福知山線「宝塚」駅 徒歩１６分
■ペット飼育可（規約による）
■北西角住戸・眺望良好
■２４時間有人管理システム
■２０２５年８月室内改装完了予定
〇全室壁、天井クロス張替
〇LDK、全居室、廊下フローリング張替
〇全室建具交換
〇玄関収納交換
〇ユニットバス（浴室換気乾燥機交換）交換
〇システムキッチン（食器洗浄乾燥機付・水栓浄水機能付）交換
〇洗面化粧台交換
〇洗濯パン交換
〇トイレ交換
■周辺環境
〇阪急オアシス宝塚南口店 約１５０ｍ（徒歩２分）
〇ローソンストア１００宝塚南口駅前店 約８０ｍ（徒歩１分）
〇セブンイレブン宝塚南口２丁目店 約２６０ｍ（徒歩４分）
〇宝塚第一小学校 約６００ｍ（徒歩８分）
〇宝梅中学校 約１５００ｍ（徒歩１９分）
担当からのひとこと
現地内覧や物件詳細についてのご質問等ございましたら、
お気軽に担当の松岡までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−３１２−１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
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〜お問い合わせ〜
住友不動産ステップ 明石営業センター 担当：松岡
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・宝塚第一小学校 徒歩8分（約600m）
・阪急オアシス 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・宝塚タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 35273072 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南口２丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.91m2 |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上28階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.03m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 251 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 新星和不動産／サンボックス |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,300円 |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,500円／空数1台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月29日です。
