中古マンション

3,980万円

ルネ神戸星陵台

中古マンション

～海・明石海峡大橋を一望できるヒルトップレジデンス～

兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目

ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス9 分「星陵高校前」バス停徒歩4 分

専有面積101.85m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階8階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2015年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2022年05月／キッチン・トイレ新調、全居室・廊下・玄関クロス張替え

●2022年05月／和室疊新調・襖張替え、洗面室床張り替え、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

☆専有面積101.85㎡・間取り４LDK

☆８階部分・北西角部屋！

☆陽当たり・眺望・通風良好！

☆バルコニーから明石海峡大橋・海・淡路島が望めます

☆ペット飼育可（規約に制限有）

☆室内丁寧にお使いです

☆2022年5月室内一部リフォーム済み
・キッチン新調（ビルトイン食洗機付き）コンロIH
・トイレ新調
・洗面室床張り替え
・和室疊新調・襖張替え
・全居室壁紙張替え【周辺環境】
・東舞子小学校まで約2080ｍ（徒歩26分）
・星陵台中学校まで約40ｍ（徒歩1分）

・マックスバリュ星陵台店まで約240ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート神戸垂水星陵台店まで約130ｍ（徒歩2分）
・ウエルシア神戸星が丘店まで約830ｍ（徒歩11分）
・学が丘南公園まで約390ｍ（徒歩5分）
・神戸掖済会病院まで約970ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

この度は、『ルネ神戸星陵台』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

ルネ神戸星陵台は明石海峡大橋を望む山手ならではの恵まれたロケーションにございます。
マンション敷地内に小さな公園（約15ｍ）があり、小さいお子様連れのご家族にとっても便利です。
また、敷地内駐車場は1世帯につき1台分確保されております。(車種による。月額駐車料金要)

また、近隣徒歩圏内にスーパー、コンビニ等があり、生活便利な立地です。
小さいお子様のいるご家族からご年配の方まで、幅広く支持されております。

室内丁寧にお使いです。

是非、一度ご内覧いかがでしょうか。

お問合せお待ちしております。

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すみふの仲介ステップ
明石営業センター

担当:西田　和史（にしだ　かずふみ）
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周辺環境

・東舞子小学校　徒歩26分（約2080m）
・星陵台中学校　徒歩1分（約40m）
・マックスバリュ星陵台店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート神戸垂水星陵台店　徒歩2分（約130m）
・神戸掖済会病院　徒歩13分（約970m）

物件詳細

物件名	ルネ神戸星陵台
物件番号	35273086
所在地	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目
価格	3,980万円
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス9 分「星陵高校前」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	101.85m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年03月
バルコニー（テラス）面積	28.56m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	148 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	16,290円
修繕積立金(月額)	15,270円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※交通機関調査日（２０２５年９月時点）・サービスバルコニー面積：２．５０㎡