中古マンション

2,980万円

リブコートオリジン

中古マンション

■　２００９年１月建築　４ＬＤＫ角部屋　■

兵庫県神戸市垂水区名谷町

神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス16 分「中山西口」バス停徒歩2 分

専有面積102.97m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階13階部分／地上21階建て・ＲＣ造・2009年01月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
オートロック
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
オートロック
24時間換気システム
ペット可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■４ＬＤＫ　角部屋

■２１階建１３階につき陽当り、眺望良好

■ペット飼育可能（規約による制限有）

■自走式駐車場空きあり（車種による）

■専有面積１０２．９７㎡（トランクルーム０．５５㎡を含みます）

■南東側、北東側、北西側３面バルコニー

■全居室に収納有り

■主要設備
・床暖房（リビング）
・食器洗浄乾燥機
・キッチンディスポーザー
・浴室換気暖房乾燥機

■近隣施設
・デイリーヤマザキ神戸名谷店　約１５０ｍ
・グルメシティ小束山店　約７３０ｍ
・ウエルシアステーションパーク垂水小束山店　約７５０ｍ
・神戸市立名谷小学校　約４００ｍ
・神戸市立福田中学校　約２９１０ｍ

担当からのひとこと

この度は「リブコートオリジン」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は２１階建１３階部分、南東×東北×北西向きの角部屋です。
南東×東北×北西側にバルコニーが設置されているため、陽当りが良好です。
和室には押入、３部屋ある洋室の内、２部屋にウォークインクローゼットを、1部屋にクローゼットを設置し、全居室収納を確保しています。
オートロックと連動したモニター付のインターホン、リビングに床暖房、キッチンに浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー、浴室に換気暖房乾燥機がそれぞれ設置されています。
ペット飼育可能（細則有り）のマンションなため、大切な家族と一緒に暮らす事ができます。
セキュリティ面では、オートロック／防犯カメラ／24時間セキュリティシステムが採用されています。

実際に現地をご覧いただく事をお勧めしております。
是非、一度室内のご見学をご検討ください。
ご内覧希望は、お気軽にお申し付けください。

その他ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【なりた】までご連絡ください！
周辺環境を含めて、現地をご案内いたします。

【お住み替え、ご売却をご検討の皆様へ】

不動産の事、なんでもお気軽にご相談ください。
ご自宅のご売却も含め、資金計画、住宅ローンの計算承ります！
お客様、一人一人のニーズに合ったご売却、お住み替えが
実現できます様、全力でサポート致します！
お気軽にお問合せください。

住友不動産ステップ(株)西神中央営業センター
フリーコール：０１２０－５６５－５５９

周辺環境

・神戸市立名谷小学校　徒歩5分（約400m）
・神戸市立福田中学校　徒歩37分（約2910m）
・グルメシティ小束山店　徒歩10分（約730m）
・デイリーヤマザキ神戸名谷店　徒歩2分（約150m）
・ウエルシアステーションパーク垂水小束山店　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	リブコートオリジン
物件番号	35193037
所在地	兵庫県神戸市垂水区名谷町
価格	2,980万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス16 分「中山西口」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	102.97m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上21階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年01月
バルコニー（テラス）面積	37.81m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	305 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	株式会社兼北
施工会社	株式会社フジタ
管理費(月額)	13,100円
修繕積立金(月額)	11,660円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有り　車種による・交通調査日　２０２５年１０月２７日・専有面積にはトランクルーム約０．５５㎡を含みます