JR「朝霧」駅徒歩11分！ 専有面積105.63㎡・ルーフバルコニー付き！！
専有面積105.63m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階8階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・1993年06月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ルーフバルコニー 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
◎2路線利用可能
・山電「西舞子」駅まで徒歩10分
・ＪＲ「朝霧」駅まで徒歩11分
◎13階建8階部分
◎専有面積：105.63㎡
◎ルーフバルコニー面積：40.17㎡
◎淡路島・明石海峡大橋が望めます。
（天候による）
◎日当たり良好、通風、眺望良好！
☆ペット飼育可（規約による制限有）【周辺環境】
・コープこうべコープ朝霧まで約710ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブンハートインJR朝霧駅改札口店まで約830ｍ（徒歩11分）
・明舞中央病院まで約1600ｍ（徒歩20分）
・舞子小学校まで約710ｍ（徒歩9分）
・舞子中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
ロイアルヒルズ舞子はJR「朝霧」駅徒歩11分、山陽電鉄「西舞子」駅徒歩10分の2沿線・2駅が利用できる立地のマンションです。斜面地を利用して建築されたこのマンションは、ゆとりのあるルーフバルコニーが備えられたプランが多数あり、本物件にも40.17㎡のルーフバルコニーがございます。お天気の良い日にはお食事やお茶等を愉しんでいただく事が出来ます。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。お問い合わせはお気軽に芝原（シバハラ）までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆
周辺環境
・コープこうべコープ朝霧 徒歩9分（約710m）
・セブンイレブンＪＲ朝霧駅改札口店 徒歩11分（約830m）
・明舞中央病院 徒歩20分（約1600m）
・舞子小学校 徒歩9分（約710m）
・舞子中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | ロイアルヒルズ舞子 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273127 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子６丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅徒歩11 分 山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積40.17m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,180円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
