【すみふの仲介ステップ】●曽根駅徒歩５分 ●南桜塚小学校まで約７１０ｍ！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
外観タイル張り 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭 -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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外観タイル張り -
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●曽根駅徒歩５分
●平成１０年３月建築
●新築時売主：東急不動産、施工は奥村組
●専有面積９１．１８㎡（約２７．５８坪）！
●専用庭１８．４６㎡（約５．５８坪）！
●南向きの住戸で日当たり良好！
●ＬＤＫ約１９．２帖あり！
●周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
●南西角住戸！
●エントランスはＴＶモニター付きオートロック
●共用部分に宅配ボックスあり
担当からのひとこと
■□■周辺施設■□■□■□■□■□■□■□■□
曽根幼稚園・・・・・・・・・・・・・約２８０ｍ
あけぼの幼稚園（こども園）・・・・・約４６０ｍ
南桜塚小学校・・・・・・・・・・・・約７１０ｍ
第三中学校・・・・・・・・・・・・約１．９ｋｍ
コーヨー阪急曽根店・・・・・・・・・約４２０ｍ
セブンイレブン豊中曽根東町店・・・・約３１０ｍ
ジャパン豊中曽根店・・・・・・・・約１．１ｋｍ
ファーマライズ薬局曽根店・・・・・・約２９０ｍ
やびく医院（小児科）・・・・・・・・約１４０ｍ
豊中市役所・・・・・・・・・・・・・約９８０ｍ
萩の寺公園・・・・・・・・・・・・・約２８０ｍ
長興寺公園・・・・・・・・・・・・・約４９０ｍ
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お問い合わせは担当：ツルトメまで！
周辺環境
・コーヨー阪急曽根店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン豊中曽根東町店 徒歩4分（約310m）
・南桜塚小学校 徒歩9分（約710m）
・第三中学校 徒歩24分（約1900m）
・萩の寺公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエルアルス豊中曽根東町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35293045 |
| 所在地 |
大阪府豊中市曽根東町１丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.90m2／専用庭面積18.46m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 12,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,410円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額550円／テラス使用料:140円 |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
