■専有面積：61.63㎡ ■南向きバルコニー ■13階につき眺望・通風良好
専有面積61.63m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階13階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
南向き（南東、南西含む）
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
「交通」
・阪神本線「武庫川駅」まで約450ｍ徒歩6分
●専有面積：61.63㎡
●バルコニー面積：10.51㎡
●間取り2LDK
●南向きバルコニー
●眺望・通風良好
●陽当り良好
「周辺環境」
・わかば西小学校まで約170ｍ徒歩３分
・大庄中学校まで約1460ｍ徒歩19分
・ライフ武庫川店まで約260ｍ徒歩4分
・ファミリーマート尼崎大庄西町店まで約210ｍ徒歩3分
・川端公園まで約180ｍ徒歩3分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
「コスモ武庫川公園」少しでも「気になる！」とお考えでしたら、お気軽にご連絡くださいませ。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０ー５６７－２８７』
物件担当『畑中 はたなか』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・わかば西小学校 徒歩3分（約170m）
・大庄中学校 徒歩19分（約1460m）
・ライフ武庫川店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート尼崎大庄西町店 徒歩3分（約210m）
・川端公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ武庫川公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303010 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫川町２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.51m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 奥田組 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:100円／トランクルーム:2,500円 |
| その他一時金 | セキュリティシステム月額使用料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
