～最上階南東角住戸 3駅3沿線利用可能な立地～
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／全室壁・天井クロス張替、トイレ新調、洗面化粧台新調
●2025年12月／洋室・洋室約５．２帖フローリング張替（上貼り）
●2025年12月／ＤＫ約９．６帖・廊下 フロアタイル張替（上張り）、浴室新調
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■空家になりました！お気軽に内覧可能！
■JR「西宮」駅徒歩4分
■阪急「今津」駅徒歩10分
■阪神「西宮」駅徒歩12分
■専有面積：53.31㎡
■９階部分、最上階・南東角住戸！
■陽当たり・通風・眺望良好！
≪リフォーム（2025年12月完工済）≫
トイレ新調、浴室新調、洗面化粧台新調
全室壁・天井クロス張替、洋室・洋室約5.2帖フローリング張替（上貼り）
DK約9.6帖・廊下 フロアタイル張替（上張り）
～周辺環境～
●用海小学校まで約650ｍ 徒歩9分
●今津中学校まで約1210ｍ 徒歩16分
●セブンイレブン西宮松原町店まで約220ｍ 徒歩3分
●コープ西宮まで約270ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『西宮松原シティハウス』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
お部屋は９階建の９階部分、最上階南東角住戸につき、陽当たり・通風良好です。
現地をご覧いただくことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・コープ西宮 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン西宮松原町店 徒歩3分（約220m）
・池田公園 徒歩7分（約550m）
・用海小学校 徒歩9分（約650m）
・今津中学校 徒歩16分（約1210m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮松原シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35303098 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市松原町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩4 分 阪神本線「西宮」駅徒歩12 分 阪急今津線「今津」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 53.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.54m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | モリタ建設 |
| 管理費(月額) | 17,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
