～ JR神戸線「住吉」駅徒歩3分、住吉本町一丁目に佇むマンション ～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
複層ガラス -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆3駅3沿線利用可能
・JR「住吉」駅徒歩3分
・阪急「御影」駅徒歩14分
・阪神「御影」駅徒歩15分
◆2007年11月建築
◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建4階部分
◆専有面積86.64㎡
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆玄関前にポーチあり
◆シューズインクローゼットあり
◆両面バルコニーにつき陽当たり通風良好 (南・北)
◆地下一階にトランクルームあり（使用料無料）
◆エレベーター2基
◆総戸数33戸
◆住戸まで3重のセキュリティ
◆リビングに電気床暖房
◆IHクッキングヒーター
◆ビルトイン食洗機・ディスポーザーあり
◆浴室は1620サイズ
◆浴室暖房換気乾燥機あり
◆オール電化マンション
～充実の周辺環境～
・コープシーアまで約130ｍ 徒歩2分
・コーヨー住吉店まで約390ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン神戸住吉本町店まで約130ｍ 徒歩2分
・ファミリーマートＪＲ住吉駅東店まで約240ｍ 徒歩3分
・神戸住吉郵便局まで約510ｍ 徒歩7分
・東灘郵便局まで約870ｍ 徒歩11分
・神戸市東灘区役所まで約730ｍ 徒歩10分
・古寺公園まで約260ｍ 徒歩4分
・住吉本町公園まで約440ｍ 徒歩6分
・雨の神公園まで約480ｍ 徒歩6分
・東灘警察署まで約870ｍ 徒歩11分
・神戸市消防局東灘消防署まで約670ｍ 徒歩9分
・住吉小学校まで約860ｍ 徒歩11分
・住吉中学校まで約680ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
「プラネスーペリア住吉本町」は、神戸市東灘区住吉本町1丁目、六甲山系の緑を借景として邸宅がつづく美しい街並みに佇む、ＲＣ造地下1階付地上7階建・2007年11月築のマンションです。自然や地形を大切に考え、熟成を重ねて描かれてきた街には、良き時代の面影が今も残り、落ち着きある誇らかな住環境でありながら、駅に近く、利便性にも恵まれた街の機能を併せてもち、モダンな生活様式を実らせる優れた資質もまたこの地の魅力です。駅前を中心にして多彩な生活施設が集まり、豊かな日々を演出する住環境が整い、東灘の中心地とも言える機能性も魅力的なロケーションです。
■外観
「プラネスーペリア住吉本町」の外壁には、質感に優れシックな色調のタイルを採用し、ハイレベルの美観を演出する天然石やタイル、現代的なニュアンスを添えるガラスブロックなどの素材を調和させた端正な印象の外観デザインです。
■セキュリティ
「プラネスーペリア住吉本町」は、日々を心穏やかに過ごすための、充実したセキュリティ体制が導入されています。ICカードでスマートな解錠・施錠が可能で、個人認証も行える安心感の高いセキュリティです。
■建築概要
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
総戸数：33戸
間取り：2LDK+N～4LDK
住戸専有面積：80.74㎡(4戸)～133.00㎡(1戸)
事業主：新星和不動産株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計
施工：東急建設株式会社
空室のためお気軽にご見学いただけます。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ 岡本営業センター
担当：福崎
周辺環境
・コープシーア 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマートＪＲ住吉駅東店 徒歩3分（約240m）
・住吉小学校 徒歩11分（約860m）
・住吉中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | プラネスーペリア住吉本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35313041 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 |
| 価格 |
9,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩3 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩14 分 阪神本線「御影」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 27,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,500円／空数2台／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
