～ JR「住吉」駅徒歩3分、三井不動産旧分譲マンション ～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2020年06月／フローリング張替
●2017年09月／全室クロス貼替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調
●2017年09月／洋室２室、和室１室の３ＬＤＫ→洋室１室、和室１室の２ＬＤＫ
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆快速停車駅 JR「住吉」駅徒歩3分
◆三井不動産旧分譲マンション
◆ペット飼育可能（規約より制限あり）
◆南東向きのため日当たり良好
◆2面バルコニー（南東・北西）通風良好
◆専有面積77.25㎡
◆トランクルーム面積0.84㎡
◆バルコニー面積14.57㎡
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆浴室換気乾燥機あり
◆エレベーター２基あり
◆室内大変丁寧にお使いです
～リフォーム履歴～
（2017年9月完了）
・全室クロス張、キッチン新調
・浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、建具新調
・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK → 洋室1部屋、和室1部屋の2LDK
（2020年6月完了）
・リビングダイニング、廊下フローリング張替
～充実の周辺環境～
・住吉小学校まで約900m
・住吉中学校まで約680m
・コープシーアまで約180m
・コーヨー住吉店まで約440m
・セブンイレブン神戸住吉本町店まで約140m
・ファミリーマートＪＲ住吉駅東店まで約240m
・古寺公園まで約210m
・住吉本町公園まで約390m
・雨の神公園まで約490m
・神戸市東灘区役所まで約680m
・神戸住吉郵便局まで約550m
・東灘郵便局まで約820m
担当からのひとこと
パークハイム住吉本町はJR東海道本線「住吉」駅徒歩3分、2000年2月竣工、7階建て総戸数43戸のマンションです。
エントランスはオートロック付きで防犯面に配慮されており安心です。
宅配ロッカーが設置されており不在時にもお荷物を受け取ることが可能です。
駅やスーパーが近くにあるので生活に便利な立地です。
■外観アースカラーのタイル張りの外壁でマンションの周りには低木が植樹されています。
■住戸タイプ面積/68.20㎡～103.35㎡
周辺環境
・住吉小学校 徒歩12分（約900m）
・住吉中学校 徒歩9分（約680m）
・コープシーア 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマートＪＲ住吉駅東店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | パーク・ハイム住吉本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35313048 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 |
| 価格 |
6,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩3 分 六甲アイランド線「住吉」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.57m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 13,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,680円 |
| その他月額費用 | 警報器等更新積立金:250円／自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,400円／空数5台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
