【すみふの仲介ステップ】■北東角住戸！■階下に住戸なし！■担当：寺田敬子
専有面積67.71m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1993年02月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
駐輪場 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
駐輪場 -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
《物件概要》
・専有面積：67.71㎡
・間取り：3LDK
・東向きバルコニー
・オートロック
・カウンターキッチン
≪周辺施設≫
・ファミリーマート京都山科大宅店まで約110ｍ
・マツヤスーパー大塚店まで約380ｍ
・京都山科大宅郵便局まで約690ｍ
担当からのひとこと
この度は『グランドメゾン京都山科』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は京都市山科区大塚壇ノ浦に位置し、地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩16分、
周辺には、スーパーやコンビニ等が徒歩圏内にあり、便利な立地となっております。
北東角に位置するお部屋で、階下には住戸がございませんのでお勧めでございます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都営業センター
●フリーコール：０１２０－６７７－２７８
●担当：寺田 敬子
周辺環境
・ファミリーマート京都山科大宅店 徒歩2分（約110m）
・マツヤスーパー大塚店 徒歩5分（約380m）
・京都山科大宅郵便局 徒歩9分（約690m）
・京都市立大塚小学校 徒歩15分（約1130m）
・京都市立音羽中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン京都山科 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363015 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 京都市東西線「椥辻」駅徒歩16 分 京都市東西線「東野」駅徒歩18 分 京阪京津線「京阪山科」駅バス14 分「大宅打明町」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
