【すみふの仲介ステップ】2025年5月改装済み、日当たり良好な南向き住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「うかわ」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/8/23(土) 8:00～19:30
- 2025/8/24(日) 8:00～19:30
- 2025/8/30(土) 8:00～19:30
- 住所
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京都府京都市中京区聚楽廻西町
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
-
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／浴室、キッチン、洗面台、トイレ新規交換
●2025年05月／建具新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■2025年5月改装済み（全室クロス・フローリング張替え、浴室・キッチン・洗面台・トイレ・建具新調）
■ＪＲ円町駅徒歩11分
■地下鉄二条駅徒歩12分
■南向き住戸
■日当たり・通風良好
■専有面積60.00㎡
■2SLDK
【周辺施設】
■ローソンストア丸太町病院店まで約20ｍ
■丸太町病院まで約20ｍ
■朱雀第二小学校まで約240ｍ
■内野児童公園まで約310ｍ
■フレスコ御前店まで約320ｍ
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
担当からのひとこと
2025年5月改装済み（全室クロス・フローリング張替え、浴室・キッチン・洗面台・トイレ・建具新調）のおすすめ物件でございます。
ＪＲ円町駅まで徒歩11分、地下鉄二条駅まで徒歩12分の2WAYアクセス可能でございます。
日当たり・通風良好な南向きのお部屋です。
ローソンストア丸太町病院店まで徒歩1分（約20ｍ）で生活利便性が高く、丸太町病院まで徒歩1分（約20ｍ）のため生涯安心してお過ごしいただける立地でございます。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・ローソンストア丸太町病院店 徒歩1分（約20m）
・丸太町病院 徒歩1分（約20m）
・朱雀第二小学校 徒歩3分（約240m）
・内野児童公園 徒歩4分（約310m）
・フレスコ御前店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンション丸太町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363021 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻西町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩13 分 山陰本線「円町」駅徒歩11 分 京都市東西線「二条」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 60.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.38m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理費(月額) | 8,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月29日です。
