【すみふの仲介ステップ】◎3沿線利用可 ◎南西向き ◎生活施設充実
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎3沿線利用可
・京都市東西線「六地蔵駅」徒歩1分
・JR奈良線「六地蔵駅」徒歩1分
・京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩6分
◎平成23年1月建築
◎南西向きバルコニー
◎総戸数394戸の大規模マンション
◎LDに床暖房有
◎間取り3LDK
◎専有面積71.20㎡
≪周辺施設≫
・ファミリーマート六地蔵駅前店 約50m
・デイリーヤマザキ六地蔵駅前店 約90m
・スーパーフレスコプチ六地蔵店 約200m
・ＭＯＭＯテラス 約400m
・木幡小学校 約560m
・木幡中学校 約1400m
担当からのひとこと
本マンションは京都市東西線「六地蔵駅」、JR奈良線「六地蔵駅」、京阪宇治線「六地蔵駅」の3沿線が利用可能な立地に存しております。
お部屋は2階部分、南西向きの3LDKです。
設備には、LD部分に床暖房が有り、浴室暖房乾燥機や食器洗い洗浄機など、日々の生活ストレスを軽減する設備が備わっております。
周辺にはＭＯＭＯテラスをはじめ、コンビニエンスストアやスーパーなど、施設が点在しているため生活に便利な立地となっております。
是非この機会に室内をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「萩嵜」までお気軽にお申し付けくださいませ
周辺環境
・ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩1分（約50m）
・デイリーヤマザキ六地蔵駅前店 徒歩2分（約90m）
・スーパーフレスコプチ六地蔵店 徒歩3分（約200m）
・ＭＯＭＯテラス 徒歩5分（約400m）
・木幡小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 35363106 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.11m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 394 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 10,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
