【すみふの仲介ステップ】 小 学 校 ま で 徒 歩 ２ 分 !!
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
眺望良好
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- シャワー
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩15分
・京福北野線「北野白梅町」駅徒歩19分
・JR山陰本線「円町」駅バス15分「今出川浄福寺」バス停徒歩1分
・京阪本線「出町柳」駅バス15分「今出川浄福寺」バス停徒歩2分
☆今出川通面す
☆10階建6階部分
☆南向きバルコニー
☆陽当り・眺望・通風良好
☆3LDKの間取り
☆専有面積：76.23㎡
☆西陣中央小学校まで約120ｍ
☆西陣郵便局まで約230ｍ
☆イオンスタイル西陣小町まで約180ｍ
☆ライフ智恵光院店まで約420ｍ
☆業務スーパー 西陣店まで約250ｍ
☆桜井公園まで約110ｍ
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン京都西陣郵便局店 約170ｍ
・ドラッグユタカ西陣店 約100ｍ
・堀川病院 約560ｍ
・晴明神社 約630ｍ
・北野天満宮 約1080ｍ
・京都御苑 約1350ｍ
・京都市立上京中学校 約1320ｍ
・同志社大学 約1310ｍ
担当からのひとこと
この度は『藤和シティコープ今出川』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、今出川通に面し、
京都市烏丸線・京福北野線の
2路線が利用可能でございます。
京都駅から滋賀や大阪等、
他府県への移動拠点としても
ご検討いただけます。
また、徒歩10分以内に
各種スーパー・ドラッグストア・
コンビニ・郵便局・小学校が
ございますので利便性に
富んだマンションです。
お部屋は10階建6階部分。
3LDKの間取りでございます。
南向きバルコニーのお部屋ですので、
採光にも恵まれており、
眺望・通風・陽当り良好です。
是非一度、お部屋からの眺望と共に
利便性の良さをご自身の目で
確かめてみてください。
尚、資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
上京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン京都西陣郵便局店 徒歩3分（約170m）
・イオンスタイル西陣小町 徒歩3分（約180m）
・桜井公園 徒歩2分（約110m）
・京都市立西陣中央小学校 徒歩2分（約120m）
・京都市立上京中学校 徒歩17分（約1320m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティコープ今出川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363116 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区西北小路町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩15 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩19 分 山陰本線「円町」駅バス15 分「今出川浄福寺」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.61m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 17,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
