中古マンション

空き物件

2億4,000万円

シエリア京都御所西

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩5 分

専有面積113.08m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2024年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
フローリング

ルーフバルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

上水道
下水道
給湯
追焚機能
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
納戸
築５年以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【シエリア京都御所西】

●御所西エリア！
●オール電化マンション！
●地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩５分　！
●ルーフバルコニー付き（３３．５５㎡）
●２０２４年２月築建築
●専有面積：１１３．０８㎡！
（トランクルーム１．５０㎡含む）
●６階建ての５階部分！
●北西南の三方角住戸
●陽当・眺望・通風良好【周辺環境】
●フレスコプチ烏丸今出川店まで約２３０ｍ
●ファミリーマート京都今出川針屋町店まで約２２０ｍ
●京都市立室町小学校まで約５５０ｍ
●小川児童公園約３１０ｍ
●京都御苑まで約５１０ｍ

お薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！

●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当　田中　裕子

担当からのひとこと

【シエリア京都御所西】

御所西エリアのお薦めマンションです！
２０２４年２月建築、総戸数２５戸のオール電化のマンションです。

６階建ての５階部分、北西南の三方角住戸ですので、
陽当や眺望、通風も良好でございます。

専有面積１１３．０８㎡（トランクルーム１．５０㎡含む）、
バルコニー１３．４４㎡、ルーフバルコニーも３３．５５㎡もございますので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？

掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当田中裕子までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！

●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当　田中　裕子

周辺環境

・フレスコプチ烏丸今出川店　徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート京都今出川針屋町店　徒歩3分（約220m）
・京都市立室町小学校　徒歩7分（約550m）
・小川児童公園　徒歩4分（約310m）
・京都御苑　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	シエリア京都御所西
物件番号	C4693141
所在地	京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町
価格	2億4,000万円
交通	京都市烏丸線「今出川」駅徒歩5 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	113.08m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年02月
バルコニー（テラス）面積	13.44m²／ルーフバルコニー面積33.55m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤関電コミュニティ
新築時売主	関電不動産開発株式会社
施工会社	株式会社中川工務店
管理費(月額)	37,500円
修繕積立金(月額)	11,400円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額2,100円／インターネット使用料:月額2,189円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・●御所西エリア！・●オール電化マンション！●２０２４年２月建築！・●専有面積１１３．０８㎡、５階部分の北西南の三方角住戸！・●お薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１　●担当　田中裕子・●専有面積１１３．０８㎡にトランクルーム１．５０㎡含む。