☆京阪本線「伏見桃山」駅徒歩７分)☆専有面積75.30㎡☆北東角部屋
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/8/11(月) 11:00～18:00
- 2025/8/12(火) 11:00～18:00
- 2025/8/13(水) 11:00～18:00
- 住所
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京都府京都市伏見区東組町
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆京阪本線「伏見桃山」駅徒歩７分
☆近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩８分
☆京阪本線「丹波橋」駅徒歩１０分(快速急行・急行停車駅)
☆専有面積75.30㎡
☆北東角部屋
☆回りバルコニー(北方向・東方向)のため、風通し良好です。
☆本物件は３階部分ですが、上層階なし
担当からのひとこと
☆京阪本線「伏見桃山」駅徒歩７分☆近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩８分
☆京阪本線「丹波橋」駅徒歩１０分(快速急行・急行停車駅)
☆専有面積75.30㎡☆北東角部屋☆回りバルコニー(北方向・東方向)のため、風通し良好です。
☆本物件は３階部分ですが、上層階なし
◎コープ桃山まで約４３０ｍ(徒歩６分)
◎デイリーカナート伏見桃山店まで約４５０ｍ(徒歩６分)
◎セブンイレブン伏見南部町店まで約１７０ｍ(徒歩３分)
◎サンドラッグ伏見桃山店まで約３６０ｍ(徒歩５分)
◎伏見桃山総合病院まで約６６０ｍ(徒歩９分)
◎伏見区役所まで約１２０ｍ(徒歩２分)
◎伏見板橋小学校まで約６５０ｍ(徒歩９分)
◎伏見中学校まで約４８０ｍ(徒歩６分)
◎南部公園まで約７０ｍ(徒歩１分)
周辺環境としては、☆京阪本線「伏見桃山」駅徒歩７分☆近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩８分☆京阪本線「丹波橋」駅徒歩１０分となっており、毎日の通勤通学に大変利便性の高い物件となっております。また、徒歩５分圏内に伏見区役所、コンビニ、公園がございます。また徒歩１０分圏内にスーパーなどの生活施設が充実しており、小学校も徒歩10分以内にございますので、生活環境の整った立地にございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当:竹谷（たけたに）をお呼び出し下さいませ。
【0120-288-252】
周辺環境
・コープ桃山 徒歩6分（約430m）
・デイリーカナート伏見桃山店 徒歩6分（約450m）
・伏見区役所 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン伏見南部町店 徒歩3分（約170m）
・伏見板橋小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | パークテラス桃山 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373013 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区東組町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩7 分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩8 分 京阪本線「丹波橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.92m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 136 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大同建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤井組 |
| 管理費(月額) | 9,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
