中古マンション

空き物件

1,798万円

東急ドエル奈良パークビレッジマンション　５号棟

中古マンション

お気に入り 1 件

◆専有面積：65.77㎡　◆令和7年3月リフォーム完了　◆東向き

奈良県奈良市大宮町２丁目

ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩7 分

専有面積65.77m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1980年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場

２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
大規模（総戸数100戸以上）
即入居可・即引渡可
管理員日勤
5年以内に大規模修繕工事済み
大手旧分譲

リフォーム

●2025年03月／キッチン（食洗機設置）・浴室・温水洗浄便座付トイレ入替

●2025年03月／洗面化粧台・給湯器・配管（給排水）・インターホン入替

●2025年03月／フローリング・フロアタイル張替、壁・天井クロス貼替（全室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

☆2沿線利用可
・JR関西本線「奈良」駅まで徒歩6分
・近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩7分
☆エレベーター2基有り
☆全窓内窓付き
☆全室エアコン設置可
☆食洗機有り
☆バルコニーにトランクルーム（0.57㎡）有り
☆ウォークインクローゼット有り
☆リフォーム完了（令和7年3月）
　・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・防水パン・給排水管交換
　・全室フローリング・フロアタイル張替
　・全室壁・天井クロス貼替
　・モニター付インターホン交換

【周辺環境】
・サンディ新大宮店まで約140ｍ（徒歩2分）
・ローソン奈良三条添川店まで約200ｍ（徒歩3分）
・ウエルシア奈良駅前店まで約290ｍ（徒歩4分）
・奈良市立大宮小学校まで約480ｍ（徒歩6分）

・奈良市立三笠中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

東急ドエル奈良パークビレッジマンション5号棟は、SRC・RC造、地上11階建のマンションです。
JR「奈良」駅まで徒歩6分、近鉄「新大宮」駅まで徒歩7分と非常に利便性の高い立地にございます。
周辺には徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった商業施設がございます。
通勤通学にも日常のお買い物にも大変便利です。

室内は3LDKの間取りです。
ウォークインクローゼットやバルコニー内のトランクルーム、廊下の物入など、豊富な収納が特長です。
東向きのバルコニーからリビングへは朝日が差し込みますので、気持ちよく一日をスタートしていただけます。

令和7年2月に大規模修繕工事が、同年3月には内装リフォームが完了しておりますのでお部屋の内外共に大変綺麗な状態でご入居いただけます。
空家ですのでお客様のご希望に合わせたご内覧も可能です。
是非一度お問い合わせください。
詳細はすみふの仲介ステップ　学園前営業センター　担当：篠田（しのだ）までお気軽にどうぞ！
【フリーコール】0120-601-128

周辺環境

・サンディ新大宮店　徒歩2分（約140m）
・ローソン奈良三条添川店　徒歩3分（約200m）
・ウエルシア奈良駅前店　徒歩4分（約290m）
・奈良市立大宮小学校　徒歩6分（約480m）
・奈良市立三笠中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	東急ドエル奈良パークビレッジマンション　５号棟
物件番号	35383009
所在地	奈良県奈良市大宮町２丁目
価格	1,798万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.77m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1980年09月
バルコニー（テラス）面積	7.92m²
採光方向	東
総戸数	643 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	日本工業（株）・東急建設（株）共同企業体
管理費(月額)	6,930円
修繕積立金(月額)	11,380円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・全窓内窓付き。・バルコニーにトランクルーム有り（０．５７㎡）。・システム上、ＳＲＣ造と表記していますが、ＳＲＣ・ＲＣ造です。・大規模修繕工事実施済（外壁塗装、下地補修等、令和７年２月完了）