☆南向きバルコニー ☆陽当たり良好 ☆令和7年8月下旬リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
---オススメポイント-------
☆専有面積：81.39㎡
☆間取り：3SLDK
☆南向きバルコニー
☆令和7年8月下旬リフォーム完成予定
～リフォーム内容～
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス全室張替
【周辺環境】
セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店まで徒歩8分（約590m）
スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩16分（約1280ｍ）
スギ薬局学園前南店まで徒歩7分（約520m）
奈良市立富雄南中学校まで徒歩5分（約370ｍ）
奈良市立富雄南小学校まで徒歩20分（約1580m）
藤ノ木台第１１号街区公園まで徒歩2分（約140m）
担当からのひとこと
この度は「ローレルコート学園前Ｂ棟」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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周辺環境
・セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店 徒歩8分（約590m）
・スーパーセンターオークワ富雄中町点 徒歩16分（約1280m）
・藤ノ木台第１１号街区公園 徒歩2分（約140m）
・奈良市立富雄南小学校 徒歩20分（約1580m）
・奈良市立富雄南中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート学園前Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383021 |
| 所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「奈良国際ゴルフ場」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 81.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.65m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 160 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産（株）、淺沼興産（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組、住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 11,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,050円 |
| その他月額費用 | その他:月額3,480円／分譲駐車場管理費:770円／分譲駐車場積立金:920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
