☆北西角住戸 ☆3面採光（北東西） ☆4LDK ☆専有面積：90.04㎡
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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３面バルコニー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ３面バルコニー
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
☆2沿線利用可
近鉄京都線「高の原」駅バス乗車6分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩6分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス乗車11分「押熊・神功」バス停徒歩2分
☆北西角住戸
☆3面採光（北東西）
☆4LDK
☆専有面積：90.04㎡
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆ポーチ面積：5.85㎡
☆バルコニー面積24.88㎡（3面合計）
【周辺施設】
◎メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約520ｍ 徒歩7分
◎ロイヤルホームセンター押熊まで約440ｍ 徒歩6分
◎ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約470ｍ 徒歩6分
◎みやぎわ内科クリニックまで約510ｍ 徒歩7分
◎ローソン奈良押熊店まで約280ｍ 徒歩4分
◎いこいの広場（敷地内公園）まで約50ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
「ナチュラガーデン高の原2番館」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
本マンションは1～3番館までの3棟が立ち並ぶ、総戸数360戸（2番館の総戸数は141戸）の大規模マンションとなっております。1番館と2番館の間には広場（約50ｍ）が設けられており、お子様が敷地内で安全に遊ぶことが可能なスペースとなっております。
本物件は2番館の3階部分に位置し、北西角住戸となっております。北・東・西にバルコニーが設けられている3面採光となっておりますので、全体的に明るい印象があります。専有面積90.04㎡の4LDKですので、ご家族全員でゆとりをもってお使い頂くことが可能です。
ペットの飼育も可能なマンションとなっております。
近鉄京都線「高の原」駅バス乗車6分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩6分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス乗車11分「押熊・神功」バス停徒歩2分の立地ですので、2沿線利用可能です。
本マンション周辺には、スーパー等の施設も点在しておりますので、非常に便利です。
是非、一度ご内覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：梯（かけはし）までお気軽にお問い合わせくださいませ！！
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩7分（約520m）
・ロイヤルホームセンター押熊 徒歩6分（約440m）
・ココカラファイン北登美ヶ丘店 徒歩6分（約470m）
・みやぎわ内科クリニック 徒歩7分（約510m）
・ローソン奈良押熊店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ナチュラガーデン高の原２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383092 |
| 所在地 |
奈良県奈良市神功６丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス6 分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス11 分「押熊・神功」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.88m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 360 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,530円 |
| その他月額費用 | 植栽植替金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～8,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
