専有面積：81.80㎡ 間取り：4LDK 最上階北東角住戸 ペット飼育可
専有面積81.80m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2006年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制オープンルーム開催！ご希望の方は、担当：嶋﨑までお気軽にお問い合わせくださいませ！
- 開催日
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- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 2026/1/5(月) 10:00～17:00
- 住所
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奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
ペット可 
角部屋 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
ペット可
-
角部屋 -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■2006年8月建築
■専有面積：81.80㎡
■間取り：4LDK
■5階建5階部分（最上階）
■北東角住戸につき陽当たり、通風、眺望良好
■専用ポーチ有り（8.45㎡）
■バルコニー2面有り
■バルコニーにスロップシンク有り
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■浴室に窓有り
■床暖房付
■室内大変綺麗にお使いです【周辺施設】
・西大寺北小学校まで約600ｍ
・伏見中学校まで約320ｍ
・やまね内科クリニックまで約370ｍ
・近鉄百貨店奈良店まで約1100ｍ
・ならファミリーまで約1100ｍ
担当からのひとこと
専有面積81.80㎡、間取り4LDK！
5階建5階部分の最上階！北東角部屋！陽当たり、通風、眺望良好です！
室内、大変きれいにご使用されています！
現況、空き家でございますので、お客様のご都合にてご見学が可能です！
詳しくは、住友不動産ステップ株式会社学園前営業センター
担当：嶋﨑（しまざき）までお気軽にお問い合わせくださいませ！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ならファミリー 徒歩14分（約1100m）
・近鉄百貨店奈良店 徒歩14分（約1100m）
・西大寺北小学校 徒歩8分（約600m）
・伏見中学校 徒歩4分（約320m）
・やまね内科クリニック 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | グランスイート西大寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383097 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩9 分 近鉄橿原線「大和西大寺」駅徒歩9 分 近鉄京都線「大和西大寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.88m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,890円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,045円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～9,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
