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2,180万円

ディオ・フェルティ住之江公園

中古マンション

お気に入り 2

〜リフォーム堂々の完成〜【すみふの仲介ステップ】担当:西村慶子

大阪府大阪市住之江区新北島5丁目

専有面積59.70m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階9階部分/地上11階建て・RC造・1996年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2026/4/10(金) 10:00〜17:00
  • 2026/4/11(土) 10:00〜17:00
  • 2026/4/12(日) 10:00〜17:00
住所

大阪府大阪市住之江区新北島5丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • フローリング
    フローリング
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • フローリング
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年02月/洗面台・トイレ新調、コンロ・水栓(キッチン)新調

    ●2026年02月/シャワー・水栓(浴室)新調、和室畳表替、玄関床タイル貼替

    ●2026年02月/LDK・全洋室フローリング貼替、全室クロス貼替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ―――□■□2026年2月リフォーム完成しました□■□―――

    洗面台・トイレ新調、コンロ・水栓(キッチン)新調

    シャワー・水栓(浴室)新調、和室畳表替、玄関床タイル貼替

    LDK・全洋室フローリング貼替、全室クロス貼替

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ■11階建9階部分
    ■陽当たり・眺望・通風良好
    ■間取り:3LDK


    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ■大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分
    ■南港ポートタウン線「平林」駅徒歩8分

    ―――□■□周辺環境□■□―――
    ■カナート住之江店まで約440m/徒歩6分

    ■ドン・キホーテ 住之江公園店まで約700m/徒歩9分
    ■セブンイレブン大阪新北島7丁目店まで約320m/徒歩4分
    ■住之江郵便局まで約370m/徒歩5分
    ■大阪市立新北島小学校まで約730m/徒歩10分
    ■大阪市立新北島中学校まで約940m/徒歩12分
    ■新北島会館南公園まで約530m/徒歩7分
    ■住之江公園まで約950m/徒歩12分

    担当からのひとこと

    阿倍野営業センター 西村慶子と申します。
    当ページをご閲覧頂きありがとうございます。
    当マンションは住之江区新北島にございます
    1996年2月建築の11階建マンションです。
    専有面積は59.70uあり、3LDKとなっております。
    徒歩圏内にスーパーやコンビニなどがあり暮らしに便利なマンションです。
    お気軽にお問い合わせください。
    フリーコール 0120−102−350

    ・カナート住之江店 徒歩6分(約440m)
    ・セブンイレブン大阪新北島7丁目店 徒歩4分(約320m)
    ・大阪市立新北島小学校 徒歩10分(約730m)
    ・ドン・キホーテ住之江公園店 徒歩9分(約700m)
    ・住之江公園 徒歩12分(約900m)

    物件詳細

    物件名 ディオ・フェルティ住之江公園
    物件番号 35423073
    所在地 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目
    価格
    2,180万円
    交通 大阪メトロ四つ橋線住之江公園」駅徒歩9 分
    南港ポートタウン線平林」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 59.70m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年02月
    バルコニー(テラス)面積 10.14m2
    採光方向
    総戸数 50 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 株式会社長谷工都市開発
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション・丸紅建設株式会社
    管理費(月額) 9,130円
    修繕積立金(月額) 11,940円
    その他月額費用 住宅情報盤積立金:1,000円/町内会費:200円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・別途町内会費:200円/月
    • ・別途住宅情報盤積立金:1,000円/月

    この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。