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3,198万円

ルモン東加賀屋

中古マンション

お気に入り 1

担当:西村慶子 ●ペット飼育可能【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

専有面積63.08m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上14階建て・SRC造・1996年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2026/2/7(土) 10:00〜17:00
  • 2026/2/8(日) 10:00〜17:00
住所

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

パノラマ

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  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利:2026年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年12月/システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調

    ●2025年12月/トイレ新調・給湯器新調・全室フローリング張替・CF張替

    ●2025年12月/網戸張替・建具(収納・入口)新調・ダウンライト新調

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ―――□■□リフォーム内容(2025年12月下旬リフォーム完成済)□■□―――
    システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
    トイレ新調・給湯器新調・全室フローリング張替・CF張替
    網戸張替・建具(収納・入口)新調・ダウンライト新調

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ●ペット飼育可能です(規約による制限あり)
    ●東向きバルコニー
    ●日当り良好、通風良好です。

    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●四つ橋線「北加賀屋駅」まで徒歩5分―――□■□周辺環境□■□―――
    ●キリン堂住之江東加賀屋店まで徒歩1分(約60m)
    ●中加賀屋公園まで徒歩3分(約230m)
    ●南大阪病院まで徒歩4分(約300m)
    ●ファミリーマート 中加賀屋二丁目店まで徒歩5分(約350m)
    ●セブンイレブン大阪東加賀屋1丁目店まで徒歩4分(約280m)
    ●ローソン南津守7丁目店まで徒歩3分(約230m)
    ●食品館アプロ東加賀屋店まで徒歩5分(約350m)
    ●スギ薬局東加賀屋店まで徒歩5分(約350m)

    ●加賀屋東小学校まで徒歩3分(約230m)

    担当からのひとこと

    この度は「ルモン東加賀屋」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

    資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    −不動産のご購入をご検討中のお客様へ−

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    ・スギ薬局東加賀屋店 徒歩5分(約350m)
    ・ローソン南津守7丁目店 徒歩3分(約230m)
    ・食品館アプロ東加賀屋店 徒歩4分(約300m)
    ・加賀屋東小学校 徒歩3分(約230m)
    ・南大阪病院 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 ルモン東加賀屋
    物件番号 35423040
    所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
    価格
    3,198万円
    交通 大阪メトロ四つ橋線北加賀屋」駅徒歩5 分
    間取り 3LDK
    専有面積 63.08m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年01月
    バルコニー(テラス)面積 9.00m2
    採光方向
    総戸数 117 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    浪速管理
    新築時売主 ルモン東加賀屋管理組合
    施工会社 株式会社ハンシン建設
    管理費(月額) 9,190円
    修繕積立金(月額) 10,410円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。