■３沿線利用可 ■7階建て4階部分 ■2026年3月リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、給湯器交換
●2026年03月／全室クロス貼替、全室クッションフロア上貼、和室新設
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
＊専有面積：60.03㎡
＊２ＬＤＫ
～2026年3月リフォーム完成予定～
＊キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、給湯器交換
＊全室クロス貼替、全室クッションフロア上貼、和室新設
■交通アクセス
＊四ツ橋線「岸里」駅まで徒歩9分
＊南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩8分
＊阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅まで徒歩13分
■周辺環境
＊マックスバリュ南海岸里店まで徒歩9分(約650ｍ)
＊ファミリーマート玉出西店まで徒歩5分(約360ｍ)
＊西成千本南郵便局まで徒歩5分(約370ｍ)
＊大阪市立千本小学校まで徒歩2分(約130ｍ)
＊田端公園まで徒歩3分(約230ｍ)
担当からのひとこと
朝日プラザプレール岸里は平成3年7月築・鉄筋コンクリート造7階建・総戸数74戸のマンションです。
本物件は4階部分の西向きのお部屋です。2026年3月リフォーム完成予定。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩9分、南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅まで徒歩13分と複数沿線にアクセス可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当かわもとまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・マックスバリュ南海岸里店 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート玉出西店 徒歩5分（約360m）
・大阪市立千本小学校 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザプレール岸里 |
|---|---|
| 物件番号 | 35423089 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区千本南１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩9 分 南海本線「岸里玉出」駅徒歩8 分 阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.03m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.50m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ビルサービス |
| 新築時売主 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 株式会社朝日住建・アイサワ工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
