【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
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- 2025/5/30(金) 9:30～18:00
- 2025/5/31(土) 9:30～18:00
- 2025/6/1(日) 9:30～18:00
- 住所
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京都府京都市上京区山名町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
最上階 -
角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- 最上階
- ガスコンロ設置可
- 角部屋
- 納戸
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2020年07月／給湯器新調
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
・京都市烏丸線『今出川』駅徒歩12分
・京都市烏丸線『鞍馬口』駅徒歩17分
☆最上階（10階部分）
☆専有面積：86.23㎡
☆バルコニー面積：16.08㎡
☆2SLDKの間取り
☆トランクルーム有
☆東向きのワイドバルコニー
☆陽当り・眺望・通風・採光良好
☆浴室（1616サイズ）
☆現況「空家」
☆給湯器新調（2020年7月）
～ライフインフォメーション～
・フレスコ堀川今出川店…約70ｍ
・生鮮館なかむら堀川店…約90ｍ
・ファミリーマート堀川今出川店…約270ｍ
・ダックス上京堀川今出川店…約220ｍ
・西陣中央小学校…約410ｍ
・上京中学校…約1170ｍ
・堀川病院…約270ｍ
担当からのひとこと
この度は『クラウンハイム京都西陣』の
物件ページをご覧いただき
誠に有難うございます。
本マンションは、堀川通に面し、
京都市烏丸線『今出川』駅徒歩
12分の場所に位置しております。
周辺環境として、スーパーをはじめ
小学校、コンビニ、病院、
ドラッグストアが徒歩10分以内に
ございますので、利便性の高い
マンションです。
お部屋は最上階、間取りは
2SLDKでございますので、
ご家族の多い方にもぴったりです。
また、1フロアに2住戸しかなく、
お部屋は端住戸となっております。
共用廊下からの眺望も素敵ですが、
東向きのワイドバルコニーにつき、
眺望・陽当り・通風・採光が
良好でございます。
また、バルコニーからは五山の送り火
「大文字・妙・法」が望めます。
（天候によります）
上記アピールポイントはほんの一部です。
インターネットの画面越しだけでは
魅力は十二分に伝わりません。
当社にて鍵を保管させていただいて
おりますので、お客様のご都合に
合わせたご内覧が可能でございます。
是非一度、このお部屋ならではの
眺望と雰囲気をお楽しみくださいませ。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
上京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・ファミリーマート堀川今出川店 徒歩4分（約270m）
・フレスコ堀川今出川店 徒歩1分（約70m）
・西陣中央小学校 徒歩6分（約410m）
・西陣児童公園 徒歩4分（約300m）
・堀川病院 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | クラウンハイム京都西陣 |
|---|---|
| 物件番号 | 35443012 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区山名町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩17 分 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 86.23m2 |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.08m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 東昌建設株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,950円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月07日です。
