【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 9:30～18:00
- 2025/6/22(日) 9:30～18:00
- 住所
-
京都府京都市中京区西ノ京三条坊町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー
-
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- ２４時間ゴミ出し可
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年05月／ハウスクリーニング実施
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
（4路線利用可）
・京都市東西線『西大路御池』駅徒歩3分
・阪急京都線『西院』駅徒歩9分
・JR山陰本線『二条』駅徒歩14分
・京福嵐山本線『西大路三条』駅徒歩2分
☆西向きバルコニー
（西大路通側ではございません）
☆フラット設計
☆ゴミ出し24時間可能
☆LDK約19.6帖
☆専用ポーチ有
☆陽当り・通風・採光良好
☆浴室（1618サイズ）
☆現況「空家」
☆即入居可（残代金清算後）
☆ペット飼育可
（規約による制限有）
～ライフインフォメーション～
・フレスコ西大路店…約220ｍ
・セブンイレブン京都西大路御池店…約230ｍ
・京都三条口郵便局…約160ｍ
・三条坊町児童公園…約180ｍ
担当からのひとこと
『イーグルコート御池アネックス』の
物件ページをご覧いただき
誠に有難うございます。
本マンションは、西大路通に面し、
京都市東西線・阪急京都線・
JR山陰本線・京福嵐山本線と
4路線が利用可能な立地でございます。
周辺環境として、スーパーをはじめ
コンビニ、ドラッグストア、公園が
徒歩10分以内にございますので、
利便性の高いマンションです。
お部屋は11階建の3階部分、
マンションの敷地中でも、
西大路通側に面していない
お部屋でございますので、
交通量・車両等による音の
心配はございません。
間取りを変更して、LDKが
約19.6帖ございますので、
使いやすい間取りでございます。
浴室は1618サイズで、
廊下のスペースを極力無くした
フラット設計になっています。
規約による制限はございますが、
ペット飼育が可能でございますので、
大切なご家族と生活いただけます。
室内も十分魅力的なのですが、
専用ポーチがついておりますので、
独立性の高いお部屋であること。
そしてゴミ出しが24時間可能
であることも大きな魅力です。
上記アピールポイントはほんの一部です。
インターネットの画面越しだけでは
魅力は十二分に伝わりません。
当社にて鍵を保管させていただいて
おりますので、お客様のご都合に
合わせたご内覧が可能でございます。
是非一度、室内と併せて、
本マンションの利便性の高さを
実感してみてくださいませ。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
中京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・フレスコ西大路店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン京都西大路御池店 徒歩3分（約230m）
・三条坊町児童公園 徒歩3分（約180m）
・京都三条口郵便局 徒歩2分（約160m）
・ウェルシアダックス西ノ京店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | イーグルコート御池アネックス |
|---|---|
| 物件番号 | 35443014 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京三条坊町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「西院」駅徒歩9 分 山陰本線「二条」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.93m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | ダイマルヤ |
| 施工会社 | ＮＩＰＰОコーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～15,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
