【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当：福家
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／水廻り新調（キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ）
●2025年11月／全室：床・壁貼替
●2025年11月／給湯器新調、防水パン新調、モニター付きインターホン設置
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・地下鉄東西線「東野駅」徒歩3分
・宅配BOXあり
・現況空き家(お気軽にご内覧して頂けます。)
・即引渡し可(残代金清算後)
・令和7年11月改装完了済み
≪改装概要≫
・水廻り新調：(システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ)
・全室：床・壁貼替
・間取り変更：2DK⇒1LDK(和室⇒洋室)
・その他：給湯器新調、防水パン新調、モニター付きインターホン設置等
〇●周辺施設●〇
・業務スーパー山科東野店まで約80ｍ
・西友山科店まで約560ｍ
・ユタカ山科東野店まで約420ｍ
・セブンイレブン山科東野門口町店まで約150ｍ
・イオンタウン山科椥辻まで約750ｍ
担当からのひとこと
本物件は地下鉄東西線「東野駅」まで徒歩3分のところにある分譲マンションです。
室内はリフォーム済みで、快適にお過ごし頂けるお部屋です。
元々小さく区切られていた2DKを、開放感あるお部屋となるよう1LDKに変更しております。
また、周辺には業務スーパー山科東野店(約80ｍ)、西友山科店(約560ｍ)、イオンタウン山科椥辻(750ｍ)と
買い物施設が多数あり、日常生活に非常に便利な立地となっております。
現況空き家でお気軽にご内覧して頂けます。
室内のリフォーム、周辺の利便性等を是非現地にてご確認くださいませ。
ルミエール山科についてのお問い合わせは下記までお気軽にお申し付けください。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・業務スーパー山科東野店 徒歩1分（約80m）
・西友山科店 徒歩7分（約560m）
・ユタカ山科東野店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン山科東野門口町 徒歩2分（約150m）
・イオンタウン山科椥辻 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | ルミエール山科 |
|---|---|
| 物件番号 | 35443033 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区東野片下リ町 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東野」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 49.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.11m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 大同建設 |
| 施工会社 | 伊西組 |
| 管理費(月額) | 8,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
