緑豊かな庭園・フィットネスジム・コンシェルジュサービスなど充実した共用部
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
管理員常駐 
主寝室8畳以上
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
インターネット対応 -
外観タイル張り -
24時間換気システム
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コンシェルジュサービス -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ２４時間ゴミ出し可
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆ＪＲ住吉駅徒歩９分
◆２４時間有人管理(コンシェルジュサービス有)
◆住戸まで２ヶ所のオートロック
◆充実した共用施設
○緑豊かな敷地内庭園
○ウェルネスクラブ（フィットネスジム）
○蘭倶楽部（オーナーズラウンジ）
（ウェルネスクラブ・蘭倶楽部は使用時有償です）
◆駐車場専用使用権付（月額１８０００円）
◆専有面積１３０．１３㎡、３ＬＤ・Ｋ
◆全館空調システム有
◆キッチンには食器洗浄乾燥機有
◆バルコニー面積１４．７９㎡
◆３階部分
【その他諸費用】
・電話基本料月額２０３５円
・クラブ等施設（管理費月額３６１００円 積立金月額４０００円）
・法人所有施設（管理費月額１０２００円 積立金月額２０００円）
【周辺環境】
・本山第二小学校 徒歩10分（約780m）
・本山中学校 徒歩11分（約880m）
・シーア・ＬＩＶ専門店 徒歩8分（約580m）
・東灘図書館 徒歩4分（約300m）
・いかりスーパー岡本店 徒歩9分（約700m）
担当からのひとこと
「オーキッドコート湖南館」は、ＪＲ住吉駅徒歩９分の距離に位置する、１９９６年３月建築のマンションです。周辺は平坦で閑静な住宅街で、複数の商業施設・小学校・最寄り駅までいずれも徒歩１０分以内にアクセスできる生活利便性の高い環境です。
住戸は全て６帖以上の３ＬＤ・Ｋで、二ヶ所のオートロックにより安心してお暮らし頂けます。敷地内ラウンジからのケータリングサービスやごみ回収サービスなどのコンシェルジュサービスも充実しております。現在空家でございますので、是非お気軽に物件担当「浅野」までお問い合わせ下さいませ。
周辺環境
・本山第二小学校 徒歩10分（約780m）
・本山中学校 徒歩11分（約880m）
・シーア・ＬＩＶ専門店 徒歩8分（約580m）
・東灘図書館 徒歩4分（約300m）
・いかりスーパー岡本店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | オーキッドコート湖南館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35483006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩9 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩14 分 阪神本線「魚崎」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 130.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て その他 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.79m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 商船三井興産 |
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション／三井物産他１社 |
| 施工会社 | 三井建設／長谷工コーポレーション／三井不動産建設 |
| 管理費(月額) | 84,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
