～令和７年１２月リフォーム完成／専有面積７７．４９㎡～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【現地案内会※事前予約制】是非現地ご内覧ください。
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 2026/1/5(月) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む）
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リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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●2025年12月／全室フローリング張替、全室クロス貼替、化粧洗面台
●2025年12月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、全室ドア
●2025年12月／全室クローゼット、玄関収納、インターホン
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積７７．４９㎡
◆バルコニー面積１０．７４㎡
◆南東向きバルコニーにつき通風良好
【令和７年12月リフォーム済】
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・フローリング(LDK・各居室・廊下)張替
・全居室壁・天井クロス張替
・全建具新調
・洗濯パン新調
・モニター付きインターホン新調
・ハウスクリーニング 等
担当からのひとこと
この度はシャトー御影の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
高台に位置する鴨子ケ原のマンションです。令和７年１２月リフォーム完成済の物件です。
日当たり良好な南東向きのバルコニーと開放感のあるLDK、IH対応のシステムキッチン等がおすすめです。
居室収納に加えトランクルームも有り、お荷物が多くても安心です。
現況空家につきお気軽にご内覧可能です。
担当【澤田】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120－527－002
●担当 澤田 真宜
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シャトー御影 |
|---|---|
| 物件番号 | 35483058 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目 |
| 価格 |
1,860万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス6 分「甲南病院前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.74m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 銭屋興産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 10,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
