☆2025年4月上旬リフォーム完成済 ☆3沿線利用可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
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- 2025/5/9(金) 10:00～17:00
- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市伏見区伯耆町
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン・トイレ・浴室・洗面室新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■2025年4月上旬リフォーム完成済
【内容】
〇キッチン・トイレ・洗面室・浴室新調
〇給湯器・浴室暖房乾燥機新調
〇全居室クロス張替え・フローリング上張り
〇間取り 和室→洋室に変更（全居室洋室）
●京阪本線『伏見桃山』駅徒歩6分
●近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩8分
●ＪＲ奈良線『桃山』駅徒歩15分
◆ペット飼育可！（規約による制限有）
◆専有面積70.52㎡
◆総戸数97戸
◆10階建て6階部分
◆通風・眺望良好
【周辺施設】
伏見大手筋商店街まで約130ｍ
イオンスタイル伏見桃山まで約290ｍ
フレスコスマイル大手筋店まで約330ｍ
セブンイレブン伏見大手筋店まで約220m
オーエスドラッグ大手筋店まで約210ｍ
京都銀行伏見支店まで約170ｍ
京都西大手筋郵便局まで約410ｍ
京都市立伏見南浜小学校まで約570ｍ
京都市立桃陵中学校まで約900ｍ
南部公園まで約290ｍ
担当からのひとこと
伏見桃山大手筋アーバンコンフォートは、2000年6月建築、総戸数97戸の分譲マンションです。
周辺施設が充実しており、駅は3沿線利用できるため、利便性が優れています。
ペット飼育可能なため、大事なペットと一緒に過ごせます。
2025年4月上旬にリフォーム完成済みです。
まずはお気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に吉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
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無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
・イオンスタイル伏見桃山 徒歩4分（約290m）
・伏見南浜小学校 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン伏見大手筋店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 35503003 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区伯耆町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩6 分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩8 分 ＪＲ奈良線「桃山」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.21m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 5,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,990円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
