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3,280万円

パデシオン桃山

中古マンション

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

京都府京都市伏見区桃山町因幡

専有面積79.88m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階5階部分/地上7階建て・RC造・2008年06月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆3沿線利用可能!
    ・京阪六地蔵駅 徒歩8分
    ・JR六地蔵駅 徒歩10分
    ・地下鉄六地蔵駅 徒歩10分

    ☆安心感のある大型分譲マンション(総戸数192戸)
    ☆ゆったり4LDK
    ☆各部屋収納スペース
    ☆宅配ボックスあり
    ☆リビングとリビング北側洋室に床暖房あり
    ☆24時間換気システムあり

    【ライフインフォメーション】
    ・桃山東小学校 約640m
    ・桃山中学校 約2920m
    ・セブンイレブン桃山町因幡店 約280m
    ・イズミヤ六地蔵店 約450m
    ・MOMOテラス 約620m

    担当からのひとこと

    パデシオン桃山は2008年6月建築の総戸数192戸の大規模分譲マンションです。

    本物件は専有面積が79.88u、間取りが4LDKのゆとりある住戸です。

    リビングとリビング北側の洋室には床暖房があるため、
    寒い冬でも暖かくお住まいいただけます。

    共用部分には宅配ボックスがあるため、便利です。

    室内綺麗にお使いです。

    空き家のため、お気軽にご内覧いただけます。

    是非一度、室内状況をご確認ください。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
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    お気軽に吉田までお問い合わせください。
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    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター

    ・セブンイレブン桃山町因幡店 徒歩4分(約280m)
    ・イズミヤ六地蔵店 徒歩6分(約450m)
    ・MOMOテラス 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 パデシオン桃山
    物件番号 35503006
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町因幡
    価格
    3,280万円
    交通 京阪宇治線六地蔵」駅徒歩8 分
    JR奈良線六地蔵」駅徒歩10 分
    京都市東西線六地蔵」駅徒歩10 分
    間取り 4LDK
    専有面積 79.88m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年06月
    バルコニー(テラス)面積 12.00m2
    採光方向
    総戸数 192 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 睦備建設
    施工会社 睦備建設
    管理費(月額) 7,460円
    修繕積立金(月額) 4,790円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:2,000円〜7,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります
    • ・駐車場の空き状況は2025年4月26日現在のものです

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。