◇3沿線利用可能 ◇2025年2月リフォーム済
専有面積64.80m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1995年03月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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オートロック -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調
●2025年02月／クロス張替え（全室）
●2025年02月／建具新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◎京阪宇治線『六地蔵』 駅歩8分
◎地下鉄東西線『六地蔵』駅歩10分
◎JR奈良線『六地蔵』 駅歩11分
☆専有面積64.80㎡
☆６階建 ４階部分
☆３ＬＤＫ
☆宅配ボックス有
【リフォーム歴】2025年2月
◇和室⇒洋室変更
◇キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調
◇クロス張替え（全室）
◇建具新調【周辺環境】
◆セブンイレブン桃山町泉店 ：約280ｍ 徒歩4分
◆MOMOテラス ：約620ｍ 徒歩8分
◆イズミヤ六地蔵店 ：約450ｍ 徒歩6分
◆伏見桃山西尾郵便局 ：約470ｍ 徒歩6分
◆桃山東小学校 ：約430ｍ 徒歩6分
◆因幡公園 ：約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
京阪本線・地下鉄東西線・ＪＲ奈良線の３沿線が利用可能な立地です。
近隣には、ＭＯＭＯテラスをはじめ、イズミヤ、桃山東小学校、コンビニ、公園、郵便局がありますので、生活に便利な立地です。
株式会社竹中工務店が施工した1995年3月建築のマンションです。
周辺環境
・ＭＯＭＯテラス 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン桃山町泉店 徒歩4分（約280m）
・イズミヤ六地蔵店 徒歩6分（約450m）
・桃山東小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ワイズ桃山御陵 |
|---|---|
| 物件番号 | 35503069 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大津町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8 分 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩10 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,680円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
