◆２０２５年９月中旬リフォーム完了予定！ 物件担当：戸田
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【2025年9月中旬リフォーム完了予定】
◆システムキッチン新調
◆便器・温水洗浄便座新調
◆ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◆全室フローリング、クロス張替え
【マンションの特徴】
◆平成20年10月建築
◆JR東海道本線「茨木駅」徒歩19分
◆南向きバルコニーに付き陽当たり、通風良好
◆ペット飼育可(管理委規約等による制限有)
◆ディスポーザー・スロップシンク
◆食洗器
◆浴室暖房乾燥機
◆敷地内駐車場空き有り
月額3000円/台（2025年7月25日現在）
【周辺施設】
◆キリン堂茨木畑田店：約150ｍ
◆ローソン茨木畑田町店：約100ｍ
◆業務スーパー上穂東店：約750ｍ
◆春日小学校：約400ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は2025年9月中旬リフォーム完了予定の物件です。
イトーピア茨木上穂積は総戸数92戸、地上14階建、平成20年10月建築のマンションです。
駐車場は全94台あり、2025年7月25日現在、空きがございます。
マンション全体のセキュリティとして、万一の際には警備員が急行する365日24時間体制のセキュリティシステムを採用、非接触キー対応オートロックシステム、防犯用監視カメラを共用部に設置、全戸に防犯センサーを設置、ディンプルキー、玄関ドアに鎌付デッドボルトを採用等がございます。
お部屋は、南向きバルコニーに付き陽当たり、通風ともに良好です。
是非一度ご内覧下さいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
2025年9月中旬のリフォーム工事完成後にはなりますが、
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当：戸田 雅大（とだ まさひろ）
【お客様専用番号：0120-200-628】
周辺環境
・キリン堂茨木畑田店 徒歩2分（約150m）
・ローソン茨木畑田町店 徒歩2分（約100m）
・業務スーパー上穂東店 徒歩10分（約750m）
・春日小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | イトーピア茨木上穂積 |
|---|---|
| 物件番号 | 35513017 |
| 所在地 |
大阪府茨木市上穂積４丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理費(月額) | 11,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,716円／ホームセキュリティ料:300円／自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
