■7階部分 ■4LDK→2LDK ■専有面積：75.21㎡ ■放出駅まで徒歩5分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／給湯器交換
●2019年06月／バルコニー側窓二重サッシ新設・４ＬＤＫ→２ＬＤＫに変更
●2019年06月／洗面台新調・コンロ、換気扇交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎室内丁寧にお使いで
そのままのお住まいも可能です
◎バルコニー側窓は二重窓で
防音・断熱・結露防止効果あり
◎バルコニー前に高い建物がないため
日当たりの良いお部屋です
■東向きバルコニー
■南側に住戸なし
■総戸数191戸の大規模マンション
■SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
■ペット飼育可（規約制限あり）
■リフォーム歴あり
【2025年8月】
・給湯器交換
【2019年6月】
・バルコニー側窓二重サッシ新設
・4LDK→2LDKに変更
・洗面台新調
・コンロ、換気扇交換
担当からのひとこと
【シャトー富士】は
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
総戸数191戸の大規模マンションです。
丁寧に管理されており、
エントランスや共用広場は
綺麗に保たれております。
本物件は、『7階部分』『東向き』で
採光・通風・眺望良好です。
南側に住戸のない端部屋です。
専有面積が75.21㎡と広々としたお部屋で
ファミリーにオススメです。
放出駅、スーパー、コンビニ、公園が
徒歩5分以内にある快適な住環境で
室内も丁寧に使用されているため
投資用としてもオススメです。
放出駅近辺でお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：高木（たかぎ）まで
お気軽にお電話下さい！
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
周辺環境
・放出小公園 徒歩1分（約80m）
・ローソン放出東３丁目店 徒歩2分（約100m）
・スーパーサンコー放出店 徒歩4分（約280m）
・放出まほろ保育園 徒歩1分（約60m）
・大阪市立榎本小学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | シャトー富士 |
|---|---|
| 物件番号 | 35543138 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩5 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.76m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 191 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 三晃住宅 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
