【すみふの仲介ステップ】●2025年1月リフォーム済 ●阪急大宮駅徒歩3分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
-
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年01月／システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス交換
●2025年01月／建具交換、全室クロス・フローリング張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ドルミ四条大宮】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
☆令和7年1月リノベーション完成済み
・食洗器付キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング
☆専有面積：60.5㎡
☆LDK約12.4帖
☆11階建4階部分
☆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好
☆交通・買物施設に恵まれた住環境
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━
・ライフ四条大宮：約140ｍ（徒歩2分）
・フレスコ大宮店：約230ｍ（徒歩3分）
・スギ薬局四条大宮店：約10ｍ(徒歩1分)
・ローソン四条大宮店：約70ｍ(徒歩1分)
・セブンイレブン京都大宮後院通店：約220ｍ(徒歩3分)
・京都四条大宮郵便局：約300ｍ（徒歩4分）
・Ｂｉｖｉ二条：約1130ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は、『ドルミ四条大宮』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
阪急電鉄京都線「大宮」駅まで 徒歩3分
京福嵐山本線「四条大宮」駅まで 徒歩3分
地下鉄烏丸線「四条」駅まで 徒歩15分
JR山陰本線「二条」駅まで 徒歩15分
地下鉄東西線「二条」駅まで 徒歩16分
【本物件の周辺環境について】
本物件には1階にドラッグストアがあり、コンビニへ徒歩1分、スーパーへ徒歩2分と買い物に大変便利です。
また周辺に高い建物が少ないので日当たりも良く、築年数は経っていますがしっかり補修されており、外観もきれいで、清掃も行き届いています。
【本物件の特徴について】
本物件は令和7年1月にリノベーションが完了済となっており、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水廻りも新調。
クロスやフローリングも全室貼替されています。LDKは約12.4帖。また南向きのバルコニーは陽当り・通風・眺望も良好です。
【最後に】
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・スギ薬局四条大宮店 徒歩1分（約10m）
・ローソン四条大宮店 徒歩1分（約70m）
・ライフ四条大宮店 徒歩2分（約140m）
・京都四条大宮郵便局 徒歩4分（約300m）
・Ｂｉｖｉ二条 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | ドルミ四条大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 35573002 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩3 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩3 分 山陰本線「二条」駅徒歩15 分 京都市烏丸線四条駅15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 103 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 川商不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,360円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
