◆2025年4月リフォーム済み！ ◆４階部分東向きバルコニー ◆角部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可
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角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年04月／全室クロス、フローリング貼替
●2025年04月／コンセント取替、モニター付インターホン新調
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇京都市営地下鉄「今出川」駅…約960m徒歩12分
◇バス停「一条戻橋・晴明神社前」…約125m徒歩2分
◇バス停「堀川中立売」まで約165m徒歩3分
◇11階建4階部分
◇専有面積：55.14㎡
◇1LDK+WIC
◇ペット可(規約による制限有り)
◇東向きバルコニー
◇比叡山・五山の送り火『大』がのぞめ、眺望が良好です。
◇便利で清潔なゴミ置き場有り
◇玄関オートロック有（夜21時～朝5時半）
【2025年4月リフォーム完了】
・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
・全室クロス・フローリング貼替
・モニター付きインターフォン新調
・コンセント取替
＜周辺環境＞
・ライフ西陣店…約540m徒歩7分
・ダイソー京都西陣店まで約460m徒歩6分
・スギ薬局西陣店まで約430m徒歩6分
・ダックス上京堀川今出川店…約600m徒歩8分
・セブンイレブン京都堀川今出川店まで約280m徒歩4分
・ファミリーマート堀川中立売店…約170m徒歩3分
・堀川商店街まで約375m徒歩5分
・堀川病院まで約530m徒歩7分
・京都堀川下長者町郵便局…約460m徒歩6分
・京都市立新町小学校…約460m徒歩6分
・京都市立上京中学校…約540m徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、『京都堀川グランドハイツ』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、専有面積55.14㎡の1LDK+WIC、4月にリフォーム済みのオススメ物件です！
4階部分の東向きバルコニー、
比叡山・五山の送り火『大』等がのぞめ、眺望が良好です。
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストア・病院等があり
生活に欠かせない施設が充実しております。
マンション前が堀川遊歩道となっておりますので、
散歩や、ランニングにいかがでしょうか。
ご自身の居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非一度ご内覧くださいませ。
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
ご内覧希望の際は担当の中桐までご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ファミリーマート堀川中立売店 徒歩3分（約170m）
・ライフ西陣店 徒歩7分（約540m）
・ダックス上京堀川今出川店 徒歩8分（約600m）
・京都堀川下長者町郵便局 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 京都堀川グランドハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35573004 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区堀川通一条下る主計町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.03m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日綿実業 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 12,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,870円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
