～たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい～
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年07月／クロス・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）
●2020年07月／押入からクローゼットへ変更（南東和室）
●2020年07月／クローゼット新設（洋室）、トイレ交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆阪急京都線「西京極」駅まで徒歩１０分
☆７階建５階部分
☆南東角住戸
☆専有面積：６７．５９㎡
☆二面バルコニー ２９．９７㎡
☆間取り：３ＬＤＫ（ＬＤＫ約１４．０帖）
☆陽当たり・眺望良好
☆五山の送り火『大』がのぞめます
☆室内大変綺麗にお使いです
☆住民が使える共用自転車がございます
☆一般と資源ごみはいつでも出せます
【２０２０年７月リフォーム履歴有り】
・クロス・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室部分）
・押入からクローゼットへ変更（南東側和室部分）
・クローゼット新設（洋室部分）
・トイレ交換
【周辺環境】
・ローソン 天神川七条店 約２１０m徒歩３分
・ファミリーマートかどの七条店 約７３０m徒歩１０分
・京都西京極郵便局 約６２０m徒歩８分
・ウエルシアダックス右京葛野八条店 約７２０m徒歩９分
・京都市立西京極西小学校 約２１０m徒歩３分
・京都市立西京極中学校 約１０００m徒歩１３分
・京都生活協同組合 コープパリティ 約１１５０m徒歩１５分
担当からのひとこと
この度は、『ルミエール西京極』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩１０分の場所にございます。
本物件は、５階部分、専有面積６７，５９㎡の３ＬＤＫの間取りです。
南東角住戸につき二面バルコニーのためたっぷりの光を享受できます！
五山の送り火『大』等がのぞめ、眺望が良好です。
ご自身の居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非一度ご内覧くださいませ。
ご内覧希望の際は担当の木下までご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：木下（きのした）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ローソン天神川七条店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマートかどの七条店 徒歩10分（約730m）
・京都西京極郵便局 徒歩8分（約620m）
・ウエルシアダックス右京葛野八条店 徒歩9分（約720m）
・京都市立西京極西小学校 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | ルミエール西京極 |
|---|---|
| 物件番号 | 35573008 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極末広町 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.97m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 187 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 大同建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
