◇ジオ京都桂川４階角住戸～南の光と、生活利便が寄り添う心地よい住まい◇
専有面積77.84m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2019年01月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 共同トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
・室内大変綺麗にご使用されております
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・南向き角住戸につき陽当り、通風良好
・角住戸ならではの２面採光
・利便性に富んだ豊かな住環境が魅力
・徒歩圏内に大型商業施設がございます
イオンモール京都桂川…約４００ｍ／徒歩５分
久世西小学校…約６１０ｍ／徒歩８分
久世中学校…約１８００ｍ／徒歩２３分
洛南高等学校附属小学校…約８００ｍ／徒歩１０分
担当からのひとこと
【ジオ京都桂川】
JR「桂川」駅徒歩３分、イオンモール京都桂川徒歩５分。
生活の利便と落ち着きを兼ね備えた、京都の暮らしやすさを体現する桂川駅周辺のロケーション。
本物件は４階部分の南向き角住戸につき、
柔らかな陽光と心地よい風が巡る、上質な開放感に満ちています。
７７．８４㎡・３ＬＤＫの間取りは、ご家族構成の変化にも寄り添う、バランスの取れた設計です。
周辺には大型商業施設や公共機関が充実。
利便性・快適性を兼ね備えた、洗練の佇まいをぜひ現地でご体感ください。
ご内覧は事前のご予約にて随時承っております。
日程につきましては柔軟に調整が可能でございますので、
まずは一度、担当の山下までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・久世西小学校 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン京都上久世店 徒歩7分（約560m）
・イオンスタイル京都桂川 徒歩5分（約400m）
・ユタカ久世店 徒歩6分（約480m）
・西久世公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ京都桂川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35573029 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩3 分 阪急京都線「洛西口」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.30m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,120円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～12,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
