【すみふの仲介ステップ】◎駅徒歩2分の立地 ◎イオンモール京都桂川:約470m
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
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◎2沿線利用可能
・阪急京都線「洛西口駅」徒歩2分
・JR東海道本線「桂川駅」徒歩10分
◎ペット飼育可(規約による制限有)
◎平成28年(2016年)1月建築
◎宅配ボックス有
◎オートロックシステム(共用玄関)
┏┓ 主な設備・仕様
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〇テレビモニター付インターホン
○床暖房有(LDKの一部)
○IHクッキングヒーター
〇食器洗浄乾燥機
〇ディスポーザー
〇温水洗浄便座
〇浴室暖房換気乾燥機(ミストカワック)
〇バルコニーにスロップシンク有
┏┓ ライフインフォメーション
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【買物施設】
・イオンモール京都桂川:約470m(徒歩6分)
・ローソン洛西口駅北店:約190m(徒歩3分)
・新鮮市場洛西口店:約360m(徒歩5分)
・ウエルシアダックス 向日物集女店:約530m(徒歩7分)
【金融機関・郵便局】
・京都信用金庫桂川支店:約380m(徒歩5分)
・向日物集女前郵便局:約950m(徒歩12分)
【学校・公共施設】
・向日市立第4向陽小学校:約650m(徒歩9分)
・向日市立寺戸中学校:約590m(徒歩8分)
・洛西口さくら公園:約240m(徒歩3分)
担当からのひとこと
この度は、『ジオ阪急洛西口ノースレジデンス』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は2沿線利用可能な立地にあり、通勤通学に大変便利な立地でございます。阪急京都線「洛西口駅」徒歩2分、JR東海道本線「桂川駅」徒歩10分の場所に所在しております。周辺は阪急洛西口駅のランドマークのような立地に所在し、コンビニやスーパーなどの買物施設や大型ショッピングモールの「イオンモール京都桂川」まで徒歩圏内で利用が可能な便利な住環境です。休日にはイオンモール京都桂川まで徒歩6分ですので、映画やショッピングなど有意義に休日を満喫いただけると思います。
【本物件の特徴について】
本物件は2016年1月建築の15階建14階部分の西向きの住戸になります。14階部分のため、眺望良好で隣地からの視線は気にせずにお過ごし頂けます。バルコニーにはスロップシンクもあり、ガーデニングの水やりや靴洗いなどにもお使いいただけます。室内は段差が少ない仕様となっており、全世代の方にやさしいつくりとなっています。また、オプションで、LDKの一部に「ダウンライト」を設置され、「エコカラット」をLDKの壁面(一部)と玄関の壁面(一部)に設置されております。
室内は大変丁寧に使用されております。ぜひ一度、現地をご覧ください。
本物件へのご質問やご要望は担当:ミヨシにお申し付けください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当:ミヨシ
●お客様専用フリーコール:0120-720-073
周辺環境
・イオンモール京都桂川 徒歩6分(約470m)
・ローソンHB阪急洛西口店 徒歩2分(約160m)
物件詳細
| 物件名 | ジオ阪急洛西口ノースレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 35573033 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町七ノ坪 |
| 価格 |
7,070万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩2 分 JR東海道本線「桂川」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 11.47m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 231 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,490円 |
| その他月額費用 | 自治会費:30円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:3,000円〜10,000円/自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
