【すみふの仲介ステップ】〇リフォーム物件！（2025年3月工事済み）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-371-326
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県姫路市東延末４丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／クロス・クッションフロア貼替（ＬＤＫ、洋室２室）
●2025年03月／システムキッチン交換
●2025年03月／畳表替え、襖、障子貼替（和室）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム概要（2025年3月工事済み）】
〇クロス・クッションフロア貼替（LDK、洋室2室）
〇畳表替え、襖、障子貼替（和室）
〇システムキッチン交換
〇LDKドア交換
【物件概要】
〇JR姫路駅徒歩12分！山電手柄駅徒歩7分！
〇ペット飼育可能！（但し、管理規約による制限有り）
〇2面バルコニー！（南西側・北東側）
〇角部屋！
〇現況空家！【周辺環境】
〇手柄小学校・・・約880ｍ
〇山陽中学校・・・約840ｍ
〇イオンタウン姫路・・・約690ｍ
〇マックスバリュエクスプレス北条店・・・約890ｍ
〇パントリー姫路店・・・約1120ｍ
〇ローソン姫路東延末二丁目店・・・約290ｍ
〇東延末公園・・・約260ｍ
〇城陽江尻病院・・・約1110ｍ
〇三和内科医院・・・約300ｍ
担当からのひとこと
この度は、『プレステージ姫路サウスアベニュー』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、複数沿線利用可能でJR「姫路」駅まで徒歩12分、山陽電鉄「手柄」駅まで徒歩7分と通勤通学に便利な立地です。
お部屋は、2025年3月にリフォームを行っており、角部屋、現況空家、ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）なマンションです。
ぜひ一度ご見学いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
担当 網嶋 和久
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周辺環境
・手柄小学校 徒歩11分（約880m）
・山陽中学校 徒歩11分（約840m）
・イオンタウン姫路 徒歩9分（約690m）
・ローソン姫路東延末二丁目店 徒歩4分（約290m）
・東延末公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | プレステージ姫路サウスアベニュー |
|---|---|
| 物件番号 | 35603007 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市東延末４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩12 分 山陽電気鉄道本線「手柄」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.14m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | ヤング開発 |
| 施工会社 | 北村工務店 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,460円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:600円／専用ポーチ使用料:160円 |
| その他一時金 | 自治会費:760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円／空数2台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
