【すみふの仲介ステップ】◆２沿線利用可能！◆南東向きバルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●2沿線2駅利用可能
・ＪＲ東西線『御幣島』駅 徒歩８分
・阪神本線『姫島』駅 徒歩８分
●平成２４年２月建築
●７１．４０㎡／２ＬＤＫ
●南東向きバルコニー
●全居室に収納有り
●リビングに床暖房有り
●浴室サイズ 1400×1800
【周辺環境】
◎姫里小学校まで約280ｍ 徒歩4分
◎ファミリーマート西淀川野里店 約440ｍ 徒歩6分
◎阪急オアシス姫島店 約590ｍ 徒歩8分
◎みどり保育園 約190ｍ 徒歩3分
◎上町公園 約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠にありがとございます。
【ワンダースクエア】を担当しております辻本と申します。
【物件紹介】
・専有面積：71.40㎡ 2LDKタイプの間取りです。
・洋室約7.5帖とLDK南西側は新築時にエコカラット施工をしており、脱臭・調質に優れております。
・リビングダイニングに床暖房を設置しております。
・玄関には腰掛け用の収納がございます。
・浴室サイズ 14×18 ある為、ゆったりとお過ごしいただけます。
・バルコニーにスロップシンクがございます。
【マンション紹介】
・共用部には宅配ボックス有り
・駐車場は自走式の平面の駐車場です。
・総戸数106戸の大規模マンション
・平成24年2月建築のマンションです。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・姫里小学校 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩6分（約440m）
・阪急オアシス姫島店 徒歩8分（約590m）
・みどり保育園 徒歩3分（約190m）
・上町公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ワンダースクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 35623038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8 分 阪神本線「姫島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,570円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
