●オール電化●ペット飼育可（規約による制限有）●陽当り、通風良好
専有面積67.65m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2009年10月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
宅配ボックス 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
宅配ボックス -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 床暖房
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
●２００９年建築の１３階建マンション
●オール電化
●８階部分、南西向き住戸
・陽当り、通風、眺望良好です！
●ペット飼育可(規約による規制有)
●奥行約２．０ｍのバルコニー！
・掃除に便利なスロップシンク有
●アルコーブがあり玄関前はスペースを確保！
・玄関前にトランクルーム有
●住戸内の段差を無くしたフラット設計です！
●共用部に給水タンクがあり、給水可能です！
・イオン水が４Ｌ／日 無料です。
●阪神なんば線『西九条駅』まで徒歩８分
●ＪＲ大阪環状線『西九条駅』まで徒歩９分
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠にありがとございます。
【西九条アーバンコンフォート】を担当しております辻本と申します。
【物件紹介】
・専有面積：67.65㎡ 3LDKタイプの間取りです。
・オール電化マンションです。
・リビングダイニングに電気床暖房を設置しております。
・全居室、収納がございます。
・襖を開放すれば、リビングの延長として利用できる板畳付の和室がございます。
・バルコニーにスロップシンクがございます。
【マンション紹介】
・共用部には宅配ボックス有り
・総戸数155戸の大規模マンション
・2009年10月建築のマンションです。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ西九条店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン大阪野田６丁目店 徒歩7分（約540m）
・西九条小学校 徒歩11分（約880m）
・西九条上公園 徒歩8分（約570m）
・此花西九条郵便局 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 西九条アーバンコンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 35623041 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条１丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩7 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 155 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 7,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
