【すみふの仲介ステップ】●２０２５年９月リフォーム完了 ●久米田駅徒歩８分
専有面積74.80m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1989年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／全室クロス張替、全室フローリング張替
●2025年09月／トイレ新調、キッチン新調、洗面台新調、浴室新調
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■２０２５年９月リフォーム完了
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面台新調
・トイレ新調
■ＪＲ阪和線「久米田」駅徒歩８分
■８階・南東向き・眺望日当たり良好
■専有面積７４．８０㎡
■玄関ポーチ、門扉あり
■北西向きバルコニーは吹き抜け
～周辺施設～
●ローソン岸和田池尻町店まで約３７０ｍ
●スーパーサンエー久米田店まで約４５０ｍ
●久米田公園まで約６６０ｍ
●八木小学校まで約７４０ｍ
●久米田中学校まで約６４０ｍ
●八木幼稚園まで約６５０ｍ
●岸和田池尻郵便局まで約４３０ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただきありがとうございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は、フリーコール：０１２０－０８１－２１７ 担当：中野（なかの）迄お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン岸和田池尻町店 徒歩5分（約370m）
・岸和田池尻郵便局 徒歩6分（約430m）
・スーパーサンエー久米田店 徒歩6分（約450m）
・久米田公園 徒歩9分（約660m）
・八木小学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | レックスガーデン岸和田 |
|---|---|
| 物件番号 | 35623088 |
| 所在地 |
大阪府岸和田市大町４丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「久米田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 74.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.13m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 キクタメンテナンス |
| 新築時売主 | 兼松江商都市開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,980円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
