■専用庭42.14㎡付き ■阪神なんば線『伝法』駅徒歩4分
専有面積53.46m2・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年03月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＊阪神なんば線「伝法駅」徒歩4分
＊専有面積53.46㎡
＊専用庭42.14㎡
＊間取り2LDK＋納戸
＊南向きバルコニー
＊お子様が安心して遊べる専用庭付きです！
＊空家
■周辺環境
＊ライフ此花伝法店 徒歩1分 約80ｍ
＊ファミリーマート伝法駅前店 徒歩4分 約300ｍ
＊ローソン伝法駅前店 徒歩4分 約300ｍ
＊伝法西公園 徒歩4分 約260ｍ
＊伝法小学校 徒歩7分 約550ｍ
＊此花中学校 徒歩10分 約760ｍ
＊此花伝法郵便局 徒歩6分 約430ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『淀川リバーサイドヴィラ』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所２課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフ此花伝法店 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート伝法駅前店 徒歩4分（約300m）
・ローソン伝法駅前店 徒歩4分（約300m）
・伝法西公園 徒歩4分（約260m）
・伝法小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 淀川リバーサイドヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 35623106 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法５丁目 |
| 価格 |
1,699万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩4 分 ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.46m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.04m2／専用庭面積42.14m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 株式会社阪神住建 |
| 施工会社 | 大平工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
